Nyhed

Hørretløkken 48, 8320 Mårslet

189 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Arkitekttegnet familievilla i hjertet af Mårslet


SÆLGER UDBEDRER FACADEN OG FÅR DEN NYMALET

SÆLGER UDBEDRER FACADEN OG FÅR DEN NYMALET 

Velkommen til Hørretløkken 48 – en stilren og arkitekttegnet villa, hvor æstetik, funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Boligen fremstår med et markant og moderne udtryk med rene linjer, flade tage og store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald og en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Gennemtænkt arkitektur og høj kvalitet
Ejendommen er opført i 2009 af nuværende ejer, som er arkitekt, og det mærkes tydeligt i hver eneste detalje. Her er tænkt over både form og funktion. Boligen fremstår velholdt og indflytningsklar, og med den kommende opdatering af facaden på sælgers regning, som både udbedres og nymales, får du et hjem, der står skarpt og tidssvarende i mange år frem.

Plads, fleksibilitet og muligheder
Med hele 189 m² bolig får I en rummelig villa, hvor familien kan udfolde sig. De store opholdsrum indbyder til samvær og hyggelige stunder, mens de gode værelser giver plads til både børn, gæster og hjemmekontor.
Dertil kommer en yderst anvendelig kælder på 90 m², som åbner op for et væld af muligheder – hvad enten I drømmer om hobbyrum, træningsområde, teenageafdeling eller ekstra opbevaringsplads. Her er plads til at tænke stort og indrette hjemmet præcis efter jeres behov.

Lys, luft og sammenhæng
Boligens arkitektur er skabt med fokus på lys og rumfornemmelse. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en let og indbydende atmosfære. Fra opholdsrum er der direkte udgang til terrassen, hvor udelivet kan nydes i private og rolige omgivelser.

Komfort i særklasse
Hele boligen – inklusiv kælderen – er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig og jævn temperatur i alle rum året rundt. 

Skøn og børnevenlig beliggenhed
Hørretløkken er beliggende i en nyere og attraktiv bydel i Mårslet – et område, der er særligt populært blandt børnefamilier. Her er et trygt nærmiljø med kort afstand til både skole, børnehave og dagligvareindkøb. Samtidig er der gode stisystemer, grønne områder og let adgang til Aarhus, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.

4Antal rum
2009Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.597 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.496 / 28.758 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MårsletVælg og se mere om området nær boligen i Mårslet. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Guldhammer Schmidt

home Malling-Beder

Ejendomsmægler MDE

rasmusg@home.dk

86220011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen