Fantastisk planløsning med 2 badeværelser,3 værelser og køkken alrum samt god udestue
Velholdt og indflytningsklar etplansvilla på attraktiv, rolig villavej
På Hørhaven 3 finder I en veldisponeret etplansvilla med et gennemgående lyst udtryk og en funktionel indretning, der appellerer både til børnefamilien og jer, der ønsker en nem og trapperfri bolig. Boligen byder på 122 m² beboelse samt en integreret og særdeles anvendelig udestue på 28 m², hvilket samlet giver 150 m² at indrette hverdagen i.
Planløsningen er gennemtænkt med en rummelig dagligstue, der har direkte adgang til udestuen, hvor de store glaspartier sikrer flot lysindfald og udsyn til den private have. Køkken-alrummet er moderniseret i 2015 og står med store klinker, sorte fronter og integrerede hvidevarer samt loftemfang. Herfra er der nem adgang til bryggerset. En halvmur mellem alrum og stue skaber en naturlig opdeling, samtidig med at huset opleves åbent og sammenhængende.
Boligen rummer tre regulære soveværelser – alle med faste skabe og pæne gulve – som ligger praktisk placeret omkring to badeværelser, hvoraf det ene er renoveret i 2014. Denne indretning giver både funktionalitet og god adskillelse mellem rummene. Hertil entré og fordelingsgang.
Huset er opført i 1985 som lavenergihus og har et behageligt indeklima med Genvex-anlæg samt et lavt varmeforbrug.
Udendørs får I en enkel forhave med carport, mens baghaven er helt ugeneret og indrettet med græsarealer og terrassemiljøer i forskellige niveauer. Den 819 m² store grund giver god plads til både leg, ophold og hverdagsliv.
Beliggenheden er attraktiv i et stille villakvarter med gode naboer og kort afstand til Damgårdsparkens grønne arealer med fodbold- og tennisbaner. Herfra når I nemt skole, daginstitution og indkøb, ligesom der er hurtig adgang til Ballerup Station og motorvejsnettet mod København.
Kontakt mig for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
