Nyhed

Hølleskovvej 5, 6520 Toftlund

166 m2 villa

Kontant 1.145.000 kr.

Familievenlig landejendom tæt på Toftlund - Mulighed for hurtig overtagelse!


Perfekt til hestehold – 1,5 ha og ridebane

Velkommen til Hølleskovvej 5 – En skønt beliggende landejendom med masser af plads både ude og inde. Her bor du midt i naturen med mark og skov som nærmeste nabo, men stadig kun få minutter fra Toftlund by, hvor du finder skole, daginstitutioner, idrætshal, supermarked og et aktivt lokalsamfund. Ejendommen er ideel for dig, der drømmer om hestehold eller bare ønsker god plads omkring dig.

Ejendommen er placeret på en 15.279 kvm stor grund, der er optimalt udnyttet til dyrehold. Her får du en 20x40 ridebane, fire store hestebokse, opvarmet sadelrum, løsdrift og flere store, tørre folde. Et maskinhus på 154 kvm giver god plads til opbevaring og maskiner. Grunden er omkranset af naturskønne omgivelser og ligger ugenert, med mulighed for hurtig overtagelse, hvis du er klar til at rykke ind.

Boligen rummer 166 veldisponerede kvadratmeter med en lys og venlig atmosfære. Hjertet i huset er det rummelige køkken i åben forbindelse med spisestuen – her er der brændeovn, flotte trægulve og en dejlig varme i både stemning og indretning.

Stuen ligger i naturlig forlængelse og indbyder til afslapning med plads til både sofa og samvær. Planløsningen byder desuden på et stort soveværelse med walk-in-closet, tre gode værelser, et lyst og indbydende badeværelse, praktisk bryggers og en rummelig entré med flot terrassogulv.

Udvendigt fremstår huset med hvidpudset facade, trævinduer og et nyere eternittag fra 2023. Der er installeret luft til vand-varmepumpe, som sikrer en energivenlig opvarmning.

Sælger er desuden i gang med at få udarbejdet et nyt energimærke, grundet skift af varmekilde. 

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning.

Ses vi på Hølleskovvej 5? Det håber jeg virkelig vi gør.
7Antal rum
1994Ombygget
15279 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.462 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.324 / 5.055 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Redlefsen

home Tønder

Salg og Vurdering

jered@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen