Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 3. september

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 3. september

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 5. september

kl. 10.00-17.00

Højtoften 35, 9600 Aars

137 m2 villa

Kontant 1.645.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 3. september

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 3. september

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 5. september

kl. 10.00-17.00

Et-plans ejendom beliggende på god adresse i Aars


Mangler du en ejendom, hvor både inde og ude giver et utal af muligheder?

Velkommen til denne dejlige ejendom, som er beliggende tæt på Aars by og let tilgængelig via praktiske stisystemer. Denne etplans ejendommen er charmerende og yderst velhold, den rummer hele 137 m², der kombinerer funktionalitet og masser af potentiale.

Indenfor finder du fire værelser, perfekt til den store familie eller til brug som kontor- og hobbyrum. Køkkenet er åbnet op til den rummelige stue, hvilket skaber et lyst og indbydende fællesareal, takket være de store vinduespartier. Dette åbne rum gør det ideelt til både samvær og underholdning. Derudover er der et stort og funktionelt badeværelse, der nemt kan opfylde familiens behov. Ejendommen rummer i dag to entréer, hvilket man med fordel, kan ændre og lægge den ene til enten stuen eller badeværelset. 

Udvendigt byder ejendommen på rigtig gode udbygninger, herunder en meget stor garage, som giver rigelig plads til bil, værksted eller opbevaring. Der er også flere opbevaringsmuligheder, så der er masser af plads til alt fra haveredskaber til sportsudstyr. 
Haven er nemt vedligeholdt og designet med flere gode terrasser og hyggelige kroge, som gør det muligt at nyde udelivet fuldt ud året rundt.

Ejendommen kan benyttes som den er, men den kan også står over for en potentiel renovering, hvor planløsningen kan ændres efter behov. Dette giver mulighed for at sætte sit eget præg og skabe drømmeboligen - se eventuelt alternativ planløsning. 

Ejendommen ligger i en rolig og attraktiv del af Aars, tæt på stisystemer, der gør det nemt at komme til og fra byens faciliteter. Her får du både ro og nem adgang til alt, hvad byen har at byde på.

Kom og oplev denne fantastiske ejendom, der byder på masser af muligheder og en dejlig beliggenhed. 

Kontakt os for en fremvisning i dag!

Til orientering, kan ejendommen overtages hurtig, da den står tom. 
5Antal rum
1999Ombygget
810 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.926 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.403 / 7.408 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Asbjørn Poulsen
home Aars

Indehaver - Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

peterap@home.dk

98621020

98621020