Løbende moderniseret villa ved 3. tunnel i Bredballe, i særdeles pragtfulde omgivelser nær Vejle fjord og de skønneste naturarealer. Der er tale om en villa med et samlet etageareal på over 236 m² inkluderet særdeles anvendelig nedre plan, ideel til teenageafdeling, aktivitetsrum, hjemmekontor o.lign. Herudover en super lækker havestue fra 2019, som indbyder til hygge og afslapning.
Villaen fremtræder i indflytningsklar stand og der kan bl.a. fremhæves følgende moderniseringer; nyere tag og efterisolering af loft fra 2017. Hoveddør og bagdør fra 2017. Flot HTH køkken / alrum og entré med nyere gulvvarme og travertingulve fra 2017. Afslutningsvis er begge badeværelser og gæstetoilet er moderniseret i 2005.
Omgivelserne er attraktive og helt ideelle til løbe- og gåture, hvor især en tur gennem skoven til Tirsbæk Gods er en oplevelse i sig selv. Men også stemningen ved Vejle fjord og den nære afstand til Vejle centrum, kan fremhæves. Ligesom der er gåafstand til Kirkebakke-skolen.
Der er netop fremført fjernvarme til ejendommen, som snarest tilsluttes på sælgers regning. Det foreliggende energimærke ”C”, som endda er baseret på naturgasopvarmning.
Flisebelagt indkørelse til den dobbelte integreret højloftet carportbygning. Præsentabel rummelig entré med adgang til gæstetoilet. Nyere flot lyst HTH køkken i åben forbindelse til alrummet med udgang til overdækket og meget indbydende terrasse mod øst. Forstue med udgang til nyere havestue med skønt lysindfald og view over området og med videre udgang til solrig terrasse, vendt direkte mod syd/vest. Hævet møblerbar opholdsstue med store vinduespartier mod syd og udsigt. Værelsesafdeling med mulighed for i alt 4 værelser samt pænt badeværelse med både brus og kar.
Nedre plan på 51 m², som er i rigtig god stand, er indrettet med stort disp. rum (tidligere benyttet som teenageværelse), badeværelse med brus samt ekstra disp. rum (”værelse”). Mulighederne i den nedre plan er uanede og standen er på niveau med stueplan.
Kom og se denne skønne kvalitetsvilla, med den attraktive beliggenhed. Ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 og bestil en fremvisning.
