Nyhed
Højnæsvej 22A, 2610 Rødovre
118 m2 villa
Kontant 5.495.000 kr.
VELHOLDT DOBBELTHUS MED STORT POTENTIALE I DAMHUSKVARTERET
MULIGHED FOR AT SKABE DE PERFEKTE RAMMER FOR FAMILIEN
Området
Drømmer du om at bo i rolige og trygge omgivelser med kort afstand til både byliv og natur? Så er Højnæsvej 22A i det populære Damhuskvarter det helt rette sted. Kvarteret er kendt for sine hyggelige villaveje, gode naboskab og nærhed til både Damhussøen og Damhusengen – perfekte rammer for løbeture, gåture og udendørsaktiviteter. Her bor du med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet og kun ca. 20 minutter til Indre By – ideelt for pendleren eller den moderne familie, der ønsker det bedste af begge verdener.
Ejendommen
Ejendommen er opført i 1975 og udgør den ene halvdel af et dobbelthus beliggende på en 335 m² stor grund. Huset byder på 118 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager og fremstår i ældre, men velholdt stand – hvilket giver nye ejere rig mulighed for at sætte sit helt eget præg og skabe sit drømmehjem. Her får du en solid bolig med et godt udgangspunkt for renovering eller modernisering, alt efter behov og ønsker.
Haven er privat og overskuelig – perfekt til både afslapning, leg og hyggelige grillaftener om sommeren. Foran huset er der mulighed for parkering direkte ved indgangen, hvilket øger hverdagskomforten.
Indretningen
Stueplan byder på en rummelig entré med god plads til opbevaring og daglig trafik. Den store, lyse stue har plads til både spiseafdeling og tv-stue og udgør boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet ligger separat og har en god størrelse med mulighed for modernisering og evt. åbning mod stuen, hvis ønsket er et mere åbent leverum. I forlængelse af køkkenet finder du et praktisk bryggers samt et badeværelse med bruseniche.
På førstesalen venter tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du har brug for børneværelser, soveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Et toilet på etagen fuldender planløsningen.
4Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
670 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.001 kr.
Udbetaling
275.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
30.293 / 24.216 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
