Nyhed

Højløkke 74, 6310 Broager

114 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Velholdt og indflytningsklart hus i roligt villakvarter i Broager


Skønt køkken- og stuemiljø. Her er bare lækkert!

Højløkke 74 er beliggende i et fredeligt og attraktivt villakvarter i Broager – et område, hvor tryghed, gode naboer og nærhed til hverdagen går hånd i hånd. Her bor I roligt og tilbagetrukket, men stadig med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter. Broager er kendt for sit stærke lokalsamfund og sit aktive foreningsliv, og samtidig er naturen aldrig langt væk med gode muligheder for gåture og udeliv.

Her får I en særdeles velholdt og indbydende étplansvilla, som fremstår lys, rummelig og lige til at flytte ind i. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning og en god sammenhæng mellem rummene, hvilket gør huset ideelt til både børnefamilien og parret, der ønsker en nem og overskuelig hverdag.

I bydes velkommen i det pæne og praktiske bryggers, hvor der er god plads til både vaskefaciliteter, jakker og sko. Allerede her får I et godt førstehåndsindtryk af boligens stand og atmosfære. Herfra træder I videre ind i det lyse og indbydende køkken, som fremstår med hvide fronter, god bordplads og masser af opbevaring. Fra køkkenet er der kig ud over det rolige kvarter, og rummet indbyder naturligt til både madlavning og samvær i hverdagen.

Stuen er husets naturlige samlingspunkt – et stort og hyggeligt rum med mange anvendelsesmuligheder. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, og de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald samt et fint kig til haven. Fra stuen er der direkte udgang til udestuen, som sælger flittigt har benyttet i de lune måneder. Her får I et ekstra opholdsrum, hvor sommeren kan forlænges, og hvor I kan nyde udsigten til haven i rolige omgivelser.

Boligen rummer tre gode værelser, som alle fremstår indbydende og lige til at tage i brug – oplagt som børneværelser, soveværelse eller kontor alt efter behov. Badeværelset er centralt placeret i huset og fremstår pænt og funktionelt med et tidløst udtryk.

Udendørs får I en god og overskuelig have, som primært er anlagt med græs og enkelte bede – nem at holde og perfekt til både afslapning og leg. Til ejendommen hører desuden en garagebygning samt flere skure, som giver god plads til opbevaring af haveredskaber, cykler og øvrigt udstyr.

Højløkke 74 er en indflytningsklar og velholdt villa i ét plan på en attraktiv adresse i Broager – et hjem hvor rammerne er på plads, og hvor I nemt kan se jer selv flytte direkte ind.

Er I nysgerrige på at opleve boligen? Så kontakt home allerede i dag på telefon 74 44 16 98 for en fremvisning.
4Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
762 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.695 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.288 / 6.629 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BroagerVælg og se mere om området nær boligen i Broager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Duus

home Broager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74 44 16 98

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen