Ideelt beliggende på skønne Højløkke - en af Broager's bedste adresser
På en stille stikvej i det populære Broager Øst ligger denne skønne villa, der med sin gode beliggenhed, dejlige planløsning og mange kvadratmeter appellerer til både børnefamilier og seniorer. Her bor I i et fredeligt og børnevenligt kvarter, omgivet af åbne marker, den gamle banesti/banestrækningen og et stort grønt fællesareal med både legeplads, svævebane og fodboldmål – alt sammen med til at understøtte det stærke naboskab og trygge nærmiljø, som kendetegner Højløkke.
Fra adressen er der kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver: Broager Skole (0.–9. klasse), flere børnehaver, idrætshaller og byens hyggelige centrum med indkøb, torv og øvrige faciliteter.
Villaen byder jer velkommen i en rummelig entré, hvorfra husets kvaliteter straks træder tydeligt frem. Til venstre åbner det lyse og lækre køkken-alrum sig med gulvvarme og stilrene hvide HTH-elementer, rigelig opbevaringsplads og en praktisk halvø – perfekt til både madlavning, lektier eller hyggeligt samvær med gæster. Her er fint plads til et stort spisebord, og i forlængelse af rummet ligger et stort værelse, som enten kan bruges som det er, opdeles i to, eller inddrages for at udvide alrummet yderligere – naturligvis med faglig vurdering først.
Tilbage i entréen finder I adgang til to af husets i alt tre badeværelser. Det største ligger mod højre og byder på god plads og komfort med gulvvarme. Det andet badeværelse er nyere og står flot og moderne – også her med gulvvarme.
Entreen giver desuden adgang til et stort børneværelse og adgang til kælderen. Den vinklede stue har en varm og hjemlig atmosfære med brændeovn (ældre model) og direkte udgang til terrassen. Herfra er der også adgang til forældresoveværelset, som er udstyret med indbyggede skabe og mange anvendelige kvadratmeter. Generelt er samtlige værelser i huset rummelige og velproportionerede.
Kælderen er højloftet og fremstår som en særdeles anvendelig underetage med hele 80 m². Her finder I bl.a. et godt bryggers med vaskefaciliteter og mulighed for værkstedsplads – og hvis behovet for værksted er større, står den integrerede garage klar med både elektrisk port og inverter til solcellerne. Et stort disponibelt rum fungerer i dag som gæsteværelse (bemærk: ikke godkendt til beboelse), og hernede finder I også husets tredje badeværelse, renoveret i samme stil som det i stueplan – en fin rød tråd i materialevalg og udtryk.
Haven er nem at holde og byder på et grønt græsareal, farverige blomsterbede, buske og ikke mindst en skøn terrasse, der vender perfekt mod syd og vest – ideel til solrige eftermiddage og lange sommeraftener.
Alt i alt en velholdt og rummelig villa med 190 m² bolig og 80 m² brugbar kælder – beliggende i et populært kvarter med nærhed til natur, skole og hverdagens bekvemmeligheder.
