Nyhed

Højholt 9, 8883 Gjern

72 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Gjern


Pragtfuld udsigt - Bo på kanten af den skønne natur i Søhøjlandet

home har fornøjelsen af at præsentere en helt særlig udsigtsvilla – en ejendom, der sjældent udbydes, og som skal opleves. Her bor du for enden af et roligt kvarter i udkanten af Gjern med Gjern Bakker som nærmeste nabo og en storslået udsigt over det bølgende landskab af marker og skov. Udsigten er ganske enkelt betagende og skifter karakter med årstiderne, fra disede morgener og grønne sommeraftener til gyldne efterårsdage og vinterens klare horisonter. Her får du følelsen af at bo midt i naturen, uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder.
Villaen rummer 144 etagemeter fordelt på to etager og fremstår med masser af sjæl og en planløsning, der udnytter beliggenheden optimalt. Husets absolutte hjerte er den store opholdsstue, hvor blikket helt naturligt drages mod den enestående udsigt. Her er plads til både samvær og fordybelse, mens naturen fungerer som et levende maleri i baggrunden. Fra stuen er der direkte adgang til udestue og overdækket terrasse, hvor udsigten og roen kan nydes helt ugeneret, et oplagt sted til lange sommeraftener og stille stunder med kaffe eller et glas vin.
Stueplan byder desuden på et charmerende køkken, gæstetoilet samt et rummeligt soveværelse. Underetagen åbner for et væld af anvendelsesmuligheder med mange ekstra kvadratmeter. Her finder du et stort badeværelse med gulvvarme, et stort multirum som nemt kan indrettes som ekstra stue, hobbyrum eller teenageafdeling, samt praktisk bryggers, viktualierum og værksted.
Til ejendommen hører en god carport med overdækning, så du kan færdes tørskoet mellem hus, bil og have. I carporten er der integreret redskabsrum. Haven er anlagt i flere niveauer og grænser direkte op til de åbne marker, hvilket understreger den naturskønne beliggenhed. Her er plads til både leg, afslapning og grønne projekter – uanset om du ønsker en let og overskuelig have eller drømmer om at udfolde dig med køkkenhave, blomster og små hyggekroge.
Gjern er en hyggelig by, smukt placeret mellem Silkeborg og Hammel. Byen byder på skole og daginstitutioner og er derfor særdeles attraktiv for børnefamilier, som ønsker en tryg hverdag tæt på naturen. I nærområdet finder du desuden feriecentret Landal Søhøjlandet med et bredt udvalg af aktiviteter for hele familien. Ejendommen er beliggende kun 3 km fra Søhøjlandets faciliteter og ca. 9 km fra Hammel. Silkeborg nås på omkring 20 minutter, og med cirka 30 minutters kørsel til Aarhus, Randers og Viborg samt nem adgang til motorvej ved Låsby, er beliggenheden også ideel for pendleren.
En udsigtsvilla med denne beliggenhed, ro og naturoplevelse er en sjælden mulighed, her får du et hjem, der skal mærkes, ses og nydes.

3Antal rum
1963Byggeår
2Antal toiletter
1000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.903 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.962 / 6.443 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder