Nyhed

Højervej 3, Ballum, 6261 Bredebro

116 m2 villa

Kontant 495.000 kr.

Udsigt til naturen – Masser af plads og muligheder


Mulighed for hurtig overtagelse

Velkommen til Højervej 3 i Ballum – En rummelig og prisvenlig ejendom midt i Nationalpark Vadehavets enestående natur. Her får du 116 veludnyttede kvadratmeter i stueplan samt hele 200 m² udbygninger med utallige anvendelsesmuligheder.

Beliggenheden er fredelig, udsigten grøn og stemningen præget af landlig idyl – alt sammen i kort afstand til Vesterhavets brede strande og naturrige oplevelser.

Ejendommen er placeret på en 2.838 m² stor grund og fremstår med pudset facade, betontagsten og primært vedligeholdelsesvenlige plastikvinduer. Den store grund giver god afstand til naboer og fine uderum med plads til både køkkenhave, leg og afslapning. Fra udestuen mod sydøst kan du følge morgensolen over landskabet og nyde udsigten til haven det meste af året.

Boligens indretning er funktionel og fleksibel med fokus på plads og muligheder. Du får et rummeligt køkken med spiseplads og adgang til et praktisk viktualierum – perfekt til opbevaring og hverdagens organisering. Den store stue byder på et behageligt lysindfald og direkte udgang til udestuen. Ejendommen opvarmes via oliefyr og er desuden suppleret med en luft til luft-varmepumpe i stuen, som bidrager til en komfortabel og økonomisk varme. Dertil kommer et godt soveværelse med adgang til badeværelse, et ekstra værelse til gæst eller kontor samt en rummelig entré, der byder dig velkommen med god plads og overblik.

Et af ejendommens særlige aktiver er de mange udbygninger, som er direkte forbundet med huset. Her kan du indrette værksted, hobbyrum eller måske etablere faciliteter til mindre dyrehold.

Det er en ejendom, der rummer potentiale – uanset om du drømmer om ekstra plads til fritidsinteresser, hjemmearbejde eller noget helt tredje.

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning.

Ses vi på Højervej 3? Det håber jeg virkelig vi gør.
3Antal rum
2006Ombygget
2838 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.158 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.712 / 2.192 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Damm Clausen

home Tønder

Ejendomsmægler MDE

ladam@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen