Nyhed
Højbovej 34, 8600 Silkeborg
142 m2 villa
Kontant 2.550.000 kr.
Balle - på lukket vej
Velholdt villa med skov lige om hjørnet
Verdens bedste legeplads – skoven – ligger få skridt fra denne villa i Silkeborg. Og bliver den dit næste hjem, kan du se frem til en hverdag i lyse, velindrettede rammer tæt på både natur og by. Boligen byder på 142 m2 med store sammenhængende opholdsrum, fire værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers.
Store glaspartier og direkte adgang til haven
Boligens hjerte er uden tvivl det store kombinerede køkken-alrum/stuemiljø, som da også optager mere end halvdelen af kvadratmeterne. I stuen strækker et stort vinduesparti sig hele vejen langs den sydvestvendte væg og åbner op mod haven – og køkkenet tilbyder fornemme faciliteter og masser af skabe og skuffer til familiens kok. Fra alrummet er der ligeledes udgang via en glasdør, så det er nemt at udvide opholdsarealet og lade det flyde sammen med terrassen i sommerhalvåret.
Fire værelser og to badeværelser
Planløsningen er gennemtænkt og funktionel. I alt rummer huset fire værelser, som kan indrettes til børneværelser, kontor eller gæsteværelse efter behov. Tre af værelserne og et badeværelse ligger samlet omkring en lille fordelingsgang, mens der er adgang til det sidste værelse fra alrummet. Husets andet badeværelse ligger sammen med en lille gang i stuen og skaber en naturlig opdeling af det store opholdsmiljø.
Børnevenligt kvarter med skov, institution og skole tæt på
Kvarteret er enormt børnevenligt og fredeligt. Tjek bare adressen på Google Streetview, hvor du vil se en flok glade børnehavebørn lidt længere nede ad vejen – en syn, man ofte vil møde, for lige der, hvor de står, går man direkte ind i skoven. Børnene på billedet kommer måske fra Balle Børnehus cirka 1000 meter herfra, og de skal med stor sandsynlighed gå på Balleskolen, som man kan cykle til på fem minutter.
Med andre ord et oplagt sted at slå sig ned, hvis man har børn eller planlægger at få det. Kom selv forbi til en fremvisning, og læg særligt mærke til den gode indretning og det flotte lysindfald. Book en hos home Silkeborg.
4Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
995 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.550.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.685 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.115 / 11.278 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
