Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. april kl. 13.00-13.30

Nyhed

Højbovej 18, 2500 Valby

95 m2 villa

Kontant 9.500.000 kr.

95 kvm. x 2


Stille beliggenhed og stor have


Arkitekttegnet villa med vestvendt have i Valby
Denne villa blev opført af arkitekt og bygningsinspektør Frithiof Viuf i 1934, og den står i dag som et fuldt moderne hjem, velegnet for både parret og den lille børnefamilie. Til huset hører også to skønne terrasser mod øst og vest samt en solrig have, og så ligger huset på en rolig villavej her i Valby.
Huset rummer i alt 190 etagemeter fordelt over to etager. På den øverste etage har I en rummelig entré, et dejligt køkken, to store stuer og et flot flisebadeværelse fra 2009 med badekar med SPA. I underetagen har I endnu et badeværelse, et bryggers og et værksted samt fire gode disponible rum, der alle står så flot som boligstandard og som bestemt kan bruges til lidt af hvert. Ønsker I flere værelser i stueplan, så er det også en mulighed.
Villaen er som nævnt opført i 1934, i lyse mursten og med høj sokkel, og gennem årene er der lavet mange renoveringer og forbedringer. I 1995 blev kælderen renoveret, og samme år blev der indlagt fjernvarme og der blev drænet rundt om huset. I 2002 blev hele huset omfuget, i 2006 blev der isat lavenergi-vinduer overalt, og i 2009 blev både vægge og loft isoleret. I 2012 var det så tid til et 3,4 kW solcelleanlæg og en ny eltavle, og i 2015 blev alle vand- og varmerør udskiftet. Mens der i årene 2019-2021 blev opsat lader til elbil og lavet elektriske markiser på de to hævede terrasser.
Udover de to solrige terrasser, så får I også en østvendt forhave og en stor, vestvendt have med uspoleret solskin. Plus en carport og et praktisk haveskur. I haven er der mange muligheder for jer med grønne fingre, om I drømmer om højbede, drivhus eller friske krydderurter.
Huset ligger på en rolig villavej, lige ud til Lykkebo-haven. Indenfor 500 meter har I både dagligvarer, daginstitution og skole, på cykel tager det kun fem minutter op til S-toget fra Danshøj St, Vigerslev Allé St og Hvidovre St, mens der blot er ti minutter til Valbys hyggelige centrum og til Valbyparken. Samme tid tager det at gå over til det grønne i Vigerslevparken.

3Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
792 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.970 kr.

Udbetaling

475.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

51.706 / 42.188 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen