159 m² beboelse - 2 store garagebygninger - unik grund på over 5.000 m²
Drømmer I om fredelige omgivelser, masser af plads og en beliggenhed, hvor naturen er nærmeste nabo – uden at give afkald på byens bekvemmeligheder? Så er denne særdeles velholdte ejendom et oplagt valg.
Her får I en rummelig villa i ét plan på 159 m² med en fantastisk placering i naturskønne omgivelser, mindre end én kilometer fra byskiltet til Uhrhøj. Fra ejendommen er der en skøn udsigt over den omkringliggende natur, sø og åbne marker, mens både skole, indkøb og Vejle centrum ligger inden for kort afstand.
Villaen er gennem de seneste 25 år løbende moderniseret og udbygget, hvilket betyder, at I overtager en ejendom, hvor de store investeringer allerede er foretaget. I 2011 blev huset udvidet med to ekstra værelser, hvilket har skabt en ideel planløsning til den moderne familie med hele fire gode værelser samlet i den ene ende af boligen. Hertil kommer et flot badeværelse, praktisk bryggers, indbydende entré samt et stilfuldt HTH-køkken fra 2008 med granitbordplade, massiv træbordplade og Quooker-installation.
Villaens opholdsrum udgøres af en lys og rummelig stue med plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Herfra er der direkte udgang til den store terrasse, som blev anlagt i 2007, og hvor udsigten til naturen kan nydes fra første parket. Der er pillebrændeovn fra 2019
Grunden fremstår som et grønt fristed. I 2006 blev baghaven omlagt og åbnet op, så den i dag består af cirka 2.500 m² græsareal med flot udsyn over søen og det bølgende landskab. Her er plads til både leg, hobbydyr og afslapning i fredelige omgivelser. For den pladskrævende køber er de tilhørende garagebygninger et stort aktiv. De to garage-/værkstedsbygninger blev opført i forbindelse med tilbygningen i 2011 og tilbyder særdeles gode muligheder for hobbyaktiviteter, værksted, opbevaring eller bilentusiasten. Begge garager har fået flotte epoxygulve i 2023.
Villaen fremstår generelt i en flot og velholdt stand med blandt andet nyt tag på stuehuset i 2003, moderniseret badeværelse med gulvvarme, udskiftede vinduer, offentlig kloakering, nyere olietank, ny belægning ved indkørslen samt energibesparende LED-spots i udhæng monteret i 2025.
En sjældent udbudt kombination af natur, udsigt, plads og nærhed til byen – perfekt til familien, der ønsker landlig frihed uden at flytte langt væk fra hverdagens faciliteter. Her får I en ejendom, som gennem mange år er blevet passet og plejet med stor omhu, og hvor næste ejer kan flytte direkte ind og nyde omgivelserne fra første dag.
