Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 18. marts

kl. 15.30-16.30

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 19. marts

kl. 16.00-17.00

Nyhed

Høgesti 3, 6000 Kolding

132 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Sjældent udbudt villa med udsigt til Koldinghus


Runde former, de rene linjer og de røde mursten

Med en helt enestående beliggenhed tæt på centrum og med en smuk udsigt til Koldinghus ligger denne arkitektonisk spændende villa fra 1981. Her får man en bolig, hvor beliggenheden næsten ikke kan blive mere bynær, samtidig med at man bor roligt og med udsigt over byens historiske vartegn.

Villaen er opført med et karakteristisk arkitektonisk udtryk, hvor de runde former, de rene linjer og de røde mursten giver huset en markant og tidløs fremtoning. Boligen ligger let tilbagetrukket på grunden og fremstår diskret i gadebilledet, mens udsigten fra huset åbner sig mod byen og Koldinghus. Det er en bolig, der skiller sig ud og har en arkitektur, man sjældent ser.

Indretningen byder på en spændende planløsning med gode opholdsrum og flere værelser. Den store stue har et dejligt lysindfald og ligger i åben forbindelse med husets terrasseområde, hvor man kan nyde udelivet og udsigten. Køkkenet ligger centralt i boligen, og derudover rummer huset både bryggers, entré, badeværelse samt flere gode værelser, der kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller kontor.

Boligen fremstår indvendigt med behov for en omfattende renovering, hvilket giver en oplagt mulighed for at skabe sit helt eget hjem. Her kan man modernisere og indrette boligen efter nutidens behov og samtidig bevare den spændende arkitektur og de karakteristiske detaljer, som huset er opført med.

Til ejendommen hører en overdækket carport med god plads til flere biler, hvilket gør hverdagen praktisk og komfortabel. Derudover er der gode udenomsarealer omkring huset med mulighed for at skabe hyggelige opholdspladser.

Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor man i gåafstand til Koldings hyggelige bymidte med caféer, restauranter og specialbutikker. Samtidig ligger både Legeparken, Marielundsskoven og Kolding Banegård tæt på, hvilket giver nem adgang til både natur og transport.

Kort sagt er dette en sjældent udbudt bolig med en helt unik kombination af arkitektur, udsigt og en af byens mest attraktive beliggenheder. Her får man muligheden for at skabe en moderne bolig i en arkitektonisk ramme, der allerede er noget ganske særligt.
5Antal rum
1981Byggeår
620 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.057 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.303 / 11.581 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen