Nyhed
Høgelsbjerg 29, 6200 Aabenraa
122 m2 villa
Kontant 2.175.000 kr.
Velindrettet og lyst rækkehus i flere niveauer
Naturskøn beliggenhed med nem adgang til hverdagens fornødenheder
På Høgelsbjerg 29 venter et velindrettet rækkehus i forskudte niveauer. Kvarteret er børnevenligt, og nabolaget efterspurgt - og det er ikke så sært endda. Fra adressen er der cykelafstand til midtbyen med specialforretninger, caféer og restauranter, derudover ligger der et mindre skovområde på den anden side af baghavens hæk.
Huset er løbende renoveret såvel ude som inde og nuværende ejer har bl.a. skiftet en del af vinduerne samt taget.
Fra nabolaget nås hverdagens faciliteter også nemt, herunder dagligvareindkøb, fritids-/idrætsaktiviteter, børnepasning og skoler, der alt sammen findes i gå- eller cykelafstand fra boligen.
Ud over skovområdet, der ligger op mod baghaven, er nærmiljøet generelt rigt på natur med løberuter, naturstier og mulighed for at lufte mountainbiken.
Indendørs er rækkehuset veldisponeret og rummer i samme plan entré samt køkken/alrum, hvorfra der er adgang til viktualierum med plads til vaskefaciliteter.
Seks trin nede venter boligens opholdsstue med brændeovn, fine lysindfald, bl.a fra det motorstyret ovenlysvindue samt terrassedør ud mod baghavens sydvendte terrasse, hvor udsigten til skoven kan nydes. Via en mellemgang nås dette plans badeværelse.
Rækkehusets førstesal er indrettet med et rummeligt soveværelse med egen garderobe samt endnu et værelse, der nemt kan indrettes til familiens yngste eller som hjemmekontor. Også herinde er der fast skab. Etagen rummer ydermere et godt badeværelse med bruseniche. På 1. salen er der også en fantastisk udsigt ud over skoven.
I kælderen får I glæde af et stort multirum samt en garderobe og et godt depot.
Udendørs er den sydvendte baghave anlagt meget enkelt, men her er nogle gode rammer og der kan virkelig etableres en skøn gårdhave. I forhaven er der mulighed for at parkere bilen under tag i carporten, der har et mindre, integreret skur. Bag disse kan I snildt indrette den øvrige forhave med et cafébord og et par stole.
4Antal rum
1985Byggeår
2Antal toiletter
238 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.175.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.450 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.184 / 9.700 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
