Hobrovej 120, Vilsted, 9670 Løgstør

242 m2 villa

Kontant 645.000 kr.

Plads, muligheder og central beliggenhed ved Vilsted Sø


Udbygninger med mange muligheder

På Hobrovej 120 i Vilsted får I en ejendom, der kombinerer naturoplevelser med god plads både inde og ude. Her møder I en klassisk villa med mange rum og tilknyttede udhuse, oplagt til jer, der ønsker fleksible rammer til hverdag, fritid og måske mindre erhverv. De store vinduespartier mod vejen giver et åbent udtryk og oplagte muligheder for udstillingsvinduer, hvis I vil kombinere bolig og virksomhed – alt sammen centralt placeret i den hyggelige landsby.

Indenfor bindes etagerne sammen af entré og trappe, så huset opleves funktionelt og sammenhængende. Køkkenalrummet bliver et naturligt samlingspunkt, hvor hverdagen glider mellem madlavning, lektier og afslapning, og indretningen giver gode arbejdsforhold. Herfra er der direkte adgang til den vestvendte terrasse, der knytter inde- og udeliv tæt sammen. Et værelse, badeværelse, disponible rum og adgang til udhusene skaber en praktisk base med fine forhold til hobby, opbevaring, værksted og garage.

På første sal fortsætter boligen med flere gode værelser, så I let kan samle familiens sove- og opholdsrum. Rumfordelingen giver en naturlig opdeling mellem fælles og private zoner og gode muligheder for både børneværelser, forældresoveværelse, gæster og hjemmearbejde. Her kan I forme indretningen efter jeres behov, uanset om drømmen er legeværelse, hjemmekontor eller et stille hjørne til fordybelse.

Ude får I en stor grund på 1.734 kvadratmeter, hvor græsarealer, enkelte træer og et drivhus giver plads til udeleg, dyrkning og både små og store projekter. Udhusene rummer garageplads og værkstedsmuligheder, så bil, cykler og værktøj kan få faste pladser. Den vestvendte terrasse ligger i et lukket gårdmiljø, der skaber en intim ramme om udelivet tæt på bolig og køkkenalrum.

I bor i hyggelige Vilsted, et skønt område med imødekommende landsbystemning, åbne marker og stille veje. Der er kort afstand til indkøb, skole, fritidstilbud og øvrige faciliteter i Løgstør, mens Vilsted Sø ligger tæt på og indbyder til gåture, løbeture og fuglekig. Det aktive lokalsamfund gør det let at blive en del af fællesskabet, og beliggenheden er fordelagtig for pendlere.

Samlet set får I en ejendom, hvor plads, funktionalitet og muligheder går hånd i hånd med en rolig og naturskøn beliggenhed. Huset rummer både familieliv, fritidsprojekter og potentialet for at kombinere bolig med mindre erhverv, mens den store grund og de gode udhuse giver jer luft til at tænke langsigtet.
6Antal rum
1937Byggeår
1734 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.896 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.891 / 3.030 kr.

Kvm. pris

2.263 kr.

Prisudvikling

0 %

242 m2 på Hobrovej 120, Vilsted, 9670 Løgstør
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved LøgstørVælg og se mere om området nær boligen i Løgstør. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kamilla Kristensen

home Aars

Ejendomsmægler MDE

kamillak@home.dk

98621020

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.