Hjulmagervej 22, 9300 Sæby
176 m2 villa
Kontant 2.845.000 kr.
Energivenlig og flot renoveret villa med jordvarmeanlæg
Perfekt til den store familie med 4 værelser, 2 badeværelser og dejlig lukket have
Velkommen til denne energivenlige og flot renoverede villa, som ligger på en skøn, stille og lukket vej i den sydlige del af Sæby tæt på både skov og strand. Villaen er ideelt beliggende med stisystemer, der fører direkte til skole og børnehave.
Når man træder ind i den indbydende entré, bydes man velkommen af en flot nordisk stil, der gennemsyrer hele huset. Fra entréen er der skærmet af mod et godt arbejdsbryggers med vaskeplads – en perfekt kombination af funktionalitet og æstetik.
Villaens hjerte er det store opholdsrum og køkken, som har åben forbindelse og charmerende skæve vinkler. Køkkenet er lyst og lækkert med spiseplads og et dejlig lyst område foran et stort dobbeltdørsparti, som fører ud til det sydvendte gårdhavemiljø. Der er åben forbindelse til opholdsstuen, som byder på ovenlysvindue, der skaber et dejligt lysindfald.
Gulvene er belagt med fint egeplank, der går igen i det meste af huset, og lofterne har et moderne touch, med de hvidmalede gips lofter der er kombineret med troldtekte lofter i opholdsstuen og køkkenet, hvilket giver en god akustik. Som en ekstra luksus er boligen udstyret med intelligent styret el.
I villaens køkkenområde er der adgang til to af husets fire værelser samt et lækkert badeværelse med brus. En tilbygning fra 2010 udvider boligen med yderligere to værelser, hvoraf det ene værelse har direkte adgang til både et walk-in closet og et meget stort badeværelse med brus og hjørnespa.
Boligen byder desuden på en bred flisebelagt indkørsel med plads til flere biler, hvilket gør det nemt for gæster at parkere. Haven er hyggelig og flot anlagt med flere solterrasser, et drivhus og en bålplads, hvor hyggelige sommeraftener kan nydes i fulde drag. Her til kommer en fin muret garage og to udhuse til opbevaring, hvilket gør det let at holde orden på haveredskaber og andre ting.
Dette er en bolig, hvor man virkelig får mulighed for at nyde både inde- og udemiljøer i en harmonisk og æstetisk indretning. Med energivenlige løsninger som jordvarmeanlæg med ny varmepumpe fra 2024, er dette en god og fremtidssikret bolig med en fantastisk smagfuld indretning.
4Antal rum
2010Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.845.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.642 kr.
Udbetaling
145.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.792 / 12.503 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
