Nyhed

Hjortevej 19, 7100 Vejle

174 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

234 etagemeter flot ejendom med fantastisk terrassemiljø


Ejendommen har gennemgået større renovering fra 2022-2025

Velkommen til Hjortevej 19 - En charmerende villa fra 1948, som i 2022-2025 har gennemgået en større renovering, således den i dag præsenterer sig virkelig flot. 

Med hele 234 etagemeter fordelt på 3 plan, er her rigelig plads til familielivet. Kvadratmeterne fordeler sig med 174 kvadratmeter bolig i stueplan og på 1. salen og 60 kvadratmeter virkelig funktionelt underetage. 

I 2022-2025 har ejendommen gennemgået en større renovering, som bl.a. omfatter udskiftning af de fleste vinduerne, nyt Svane køkken, to nye badeværelser, flere af gulvene og lofterne er skiftet og en stor træterrasse er etableret. Alt sammen noget som bidrager til at ejendommen i dag præsenterer sig virkelig flot og direkte indflytningsklar. 

Indretningen byder i stueplan på en entré, hvorfra du også har adgang til de to øvrige etager. Her har du også adgang til badeværelset i stueplan. Resten af denne etage rummer de store leverum, hvor det store køkken/alrum virkelig indbyder til at samle hele familien. Den hyggelige stue med brændeovn har en naturlig opdeling fra alrummet, men sammenhængen fungerer stadig optimalt. Herfra har du direkte udgang til den store træterrasse. 

1 salen byder på et repos (i dag indrettet som kontor), to værelser, badeværelse og stort soveværelse med udgang til hyggelig vestvendt svalegang. 

Underetagen rummer et stort aktivitetsrum, hyggeligt barområde, bryggers og disponibelt rum.
Udenfor venter en skøn grund på 694 m², der indbyder til afslapning og leg under åben himmel. Her finder du den store, indbydende træterrasse, der blev etableret i 2023. Terrassen er perfekt til sommerens grillaftener, solbadning eller blot en kop kaffe i ro og mag. Med god plads til havemøbler og krukker bliver dette et naturligt samlingspunkt for familie og venner. Resten af haven er dejlig aflukket og med flere store flotte træer. Alt i alt en have der er perfekt til at nyde den danske sommer og som vender optimalt i forhold til aftensolen.
Beliggenheden på Hjortevej i Vejle kombinerer det bedste fra to verdener: rolige omgivelser og kort afstand til byens faciliteter. Her bor du tæt på natur, Nørreskoven og grønne områder, som indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. Samtidig er der let adgang til Vejles pulserende byliv med et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturtilbud. Skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder ligger desuden inden for bekvem rækkevidde, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilier. Med gode transportmuligheder er man hurtigt forbundet med resten af Vejle og det omkringliggende område. 
5Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
694 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.862 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.708 / 20.181 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejleVælg og se mere om området nær boligen i Vejle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder