Åbent hus

Søndag d. 8. juni kl. 10.00-10.30

Nyhed

Hjortevej 17, 2970 Hørsholm

131 m2 villa

Kontant 5.750.000 kr.

Åbent hus

Søndag d. 8. juni

kl. 10.00-10.30

Hørsholm


Hjem med hele 186 etagemeter historie - der emmer af fordomstid - vidunderlig have!

For enden af lukket stille vej i det historiske Usserød ligger denne særdeles charmerende ejendom fra 1860 – en sjælden mulighed for at erhverve et hjem med både sjæl, atmosfære og kæmpe parklignende prydhave. På Hjortevej 17 går nænsom modernisering og original arkitektur hånd i hånd. Ejendomen opvarmes med fjernvarme.

 
Ejendommen ligger fredeligt og ugeneret, omgivet af grønne omgivelser og med kort afstand til skoler, indkøb, offentlig transport og naturoplevelser. Usserød Å og Arboretet er i gåafstand, og hele området emmer af historie og landsbyidyl.

Stueplan byder på to store og regulære værelser samt to smukke stuer en suite med masser af lysindfald og direkte udgang til en stor træterrasse og den skønne have – perfekt til både hverdag og gæstebesøg. Hele stueplan har gennemgående massive Oregon pine trægulve, som understreger husets varme og karakter.

Køkkenet er et flot, ældre Paustian kvalitetskøkken med god bordplads og autentiske detaljer, mens badeværelset fremstår lækkert og stilfuldt med tidløse materialer. Derudover findes et praktisk bryggers med adgang til en lille kælder, der i dag benyttes som spisekammer eller vinrum – en funktionel og hyggelig detalje, der giver boligen ekstra dybde.

På 1. sal er der i dag godkendt beboelse på 16 m², men etagen rummer et væsentligt større areal, som nye ejere potentielt kan inddrage yderligere, afhængigt af behov og kommunale tilladelser.
Haven er en sand oase med flot og gennemført beplantning, ældre frugttræer, en velanlagt prydhave og en lille nyttehave – her er både skønhed og funktion i fin balance. Ved nyttehaven er der ældre flot stor pergola – der leder tanker hen på sydlandsk stemning med god mad og et godt glas vin i hånden. Den rummelige træterrasse mod vest fungerer som en naturlig forlængelse af stuerne og giver ideelle rammer for udendørsliv fra tidligt forår til sen efterår.
Lad os vise dig hjem – ring på 49214921

5Antal rum
1969Ombygget
906 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.117 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.438 / 25.652 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Vadstrup Thomsen

home Hørsholm - Rungsted

Ejendomsmægler, MDE

thomsen@home.dk

49 21 49 21

49 21 49 21
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen