Hjortevænget 125, 5800 Nyborg

148 m2 villa

Kontant 2.599.000 kr.

Villa i lukket vænget med nyt tag fra 2024


Nyborg/Skovparken

Velkommen til en bolig med charme, ro og uanede muligheder – beliggende i et af Skovparkens attraktive og lukkede vænger, tæt på både skov, strand og grønne områder.

Boligen rummer hele 148 veldisponerede kvadratmeter, som både er indbydende og funktionelt indrettet. Allerede i stueplan mærker du den behagelige atmosfære: Her finder du et lyst og rummeligt spisekøkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er masser af plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der direkte adgang til en vestvendt terrasse og hyggelig gårdhave – perfekt til afslapning og sommerhygge.

I stueplan finder du desuden et praktisk gæstetoilet, et soveværelse, samt en entre med god garderobeplads, så hverdagen glider nemt.

På førstesalen venter et imponerende, lyst rum med loft til kip og smukke fyrretræsgulve – et rum, der i dag fungerer som TV-stue, men nemt kan tilpasses dine behov. Her er rig mulighed for at skabe enten et ekstra soveværelse, en rummelig dagligstue eller måske to separate værelser, afhængig af familiens størrelse og livsstil.

En del af kælderen er godkendt til beboelse og byder på to store og lyse værelser, et flot badeværelse, et praktisk bryggers samt en baggang med ekstra opbevaringsmuligheder og funktionalitet.

Haven er overskuelig og nem at holde, og rummer flere hyggelige kroge og terrassemiljøer, hvor du kan nyde solen dagen lang. Til huset hører også en carport, og i forlængelse heraf et isoleret udhus med varmepumpe – Sælger har tidligere brugt rummet til kontor, men er også et oplagt hobbyrum, værksted eller ekstra opbevaring.

Som en ekstra bonus er både tag og tagvinduer udskiftet i slutningen af 2024, og hele huset blev nymalet udvendigt i 2023, så det fremstår pænt og velholdt – lige til at flytte ind i!

Lyder det som dit næste hjem?

Så kontakt os allerede i dag på 65316464 og book en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

5Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
864 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.599.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.485 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.337 / 11.362 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Laursen

home Nyborg

Indehaver, Ejendomsmægler, Projektansvarlig

olau@home.dk

65316464

65316464

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder