Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. februar

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Hjørringvej 45, Hørby, 9300 Sæby

135 m2 villa

Kontant 450.000 kr.

Lys, rummelig villa med skøn sydvendt have og stor muret garage


I landlige omgivelser ved Hørby med udsigt over markerne

På Hjørringvej 45 i Hørby finder du denne indbydende og velholdte villa, som byder på en god kombination af funktionelle løsninger, hyggelige opholdsrum og en særdeles velanlagt have. Ejendommen er placeret ved landevejen mellem Syvsten og Hørby og ligger på en 782 m² stor grund, hvor især den sydvendte have bliver et naturligt samlingspunkt for både hverdag og fritid.

Villaen fremstår velholdt med sin gulpudsede facade, hvide vedligeholdelsesfri plastikvinduer og døre og et solidt Decra ståltag fra 2003, som tilsammen giver et klassisk udtryk. Indenfor mødes man af en entré og fordelingsgang i ét, der giver en god og overskuelig adgang til stueplanets rum. Her er der tydeligt tænkt i både funktionalitet og komfort, så hverdagen glider let.

Køkkenet er indrettet med lyse trælooklåger og god skabsplads og rummer samtidig en hyggelig spiseplads, hvor morgenkaffen kan nydes i rolige omgivelser. Husets stue er rummelig og indbydende med brændeovn, der skaber varme og stemning på kølige dage. Den buede åbning fører dig videre ind i den fantastiske udestue, som med loft til kip og store glaspartier fremstår som et helt særligt rum. Her strømmer lyset ind, og udsigten til haven gør udestuen til et oplagt opholdssted hele året.

I forbindelse med entréen ligger et praktisk bryggers med vaskeplads, som er fint til de daglige gøremål. Badeværelset i stueplan er udført med lyse fliser og store skabsarrangementer, der giver rigelig opbevaringsplads og et pænt, velordnet udtryk. På første sal mødes man af et godt repos, der nemt kan indrettes som hjemmekontor, legeområde eller en hyggelig læsekrog. Herfra er der adgang til tre gode værelser, alle med indbyggede skabe, som sikrer praktiske opbevaringsløsninger. Planløsningen gør etagen velegnet både til børnefamilien og til dem, der ønsker ekstra plads til hobby eller gæster.

Til ejendommen hører en stor muret garage på hele 40 m², som giver gode muligheder for både parkering, værksted eller ekstra opbevaring. Haven er noget ganske særligt og fremstår virkelig hyggeligt anlagt med flere fliseterrasser, så solen kan nydes hele dagen. For de grønne fingre er der drivhus og fin varieret beplantning.

Området omkring Hørby er kendt for sin rolige og landlige atmosfære, samtidig med at hverdagen er nem og bekvem. Der er kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, og Sæby med sit charmerende byliv, havn og børnevenlige strand ligger blot en kort køretur væk. Naturen er lige uden for døren med åbne marker og gode muligheder for gå- og cykelture. 

Her får du en prisvenlig bolig, hvor både hjemmet og omgivelserne danner rammen om et trygt, komfortabelt og indbydende hverdagsliv.
4Antal rum
2003Ombygget
782 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

450.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.106 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.513 / 1.996 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen