Nyhed

Hjerpstedvej 1, Sølsted, 6270 Tønder

130 m2 villa

Kontant 625.000 kr.

Moderniseret bolig med velanlagt have!


God planløsning og energivenlig opvarmning!

Velkommen til Hjerpstedvej 1 – en charmerende og velholdt ejendom i den hyggelige landsby Sølsted tæt ved Tønder. Her får du en moderniseret bolig med masser af plads både inde og ude, hvor familievenlig indretning, energivenlig opvarmning og skønne udearealer går hånd i hånd. Boligen fremstår med opdateret køkken og badeværelse fra 2017 og byder på i alt 130 veludnyttede kvadratmeter fordelt på stueplan og 1. sal – perfekt til familien, der ønsker en indflytningsklar bolig med muligheder.

Ejendommen ligger centralt placeret på en 1.044 kvm stor grund, som er flot anlagt med en nydelig have, blomsterbede, prydbuske og græsplæne – ideel til leg, afslapning og udendørs ophold. Den røde murstensvilla fremstår med klassisk sadeltag og et harmonisk udtryk. Hovedindgangen ligger let tilbagetrukket. Baghaven byder på terrasse og god læ – perfekt til sommerens måltider under åben himmel. En integreret carport med tilhørende værksted gør det nemt at kombinere praktisk opbevaring og hobbyliv.

Indenfor mødes du af et lyst og indbydende hjem med gennemgående moderne stil og fine detaljer som trælofter og store vinduespartier, der trækker dagslyset ind. Stueplan rummer et flot køkken-alrum med spiseplads – det hele holdt i lyse materialer med god skabs- og bordplads. I åben forbindelse ligger den rummelige stue med plads til både sofahjørne og hyggekrog. Derudover finder du i stueplan et stort soveværelse, badeværelse med bruseniche og sort bordplade, bryggers med egen indgang samt entré. På førstesalen er der yderligere to værelser, der egner sig perfekt til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser.

Opvarmningen sker via pillefyr og en nyere varmepumpe, hvilket gør ejendommen både energieffektiv og økonomisk i drift. Planløsningen fungerer godt til både børnefamilien og det modne par, der ønsker ekstra plads til hobby eller gæster – og med den solide modernisering i 2017 fremstår hjemmet gennemgående opdateret og klar til nye ejere.

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
4Antal rum
1948Byggeår
1044 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

625.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.108 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.497 / 2.794 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

74726270
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen