Nyhed

Hjarnøvej 12, 7000 Fredericia

148 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Moderne og indflytningsklar familievilla i det populære Fælledvejskvarter


Kvalitetsvilla med god planløsning og skønt uderum

Velkommen til Hjarnøvej 12 – en bolig hvor tingene er gjort ordentligt, og hvor man tydeligt mærker, at der er tænkt over detaljerne. Her får du en villa, der gennem de seneste 13 år er blevet løftet markant med nyt tag, vinduer og begge badeværelser, så du slipper for de tunge renoveringer i mange år frem. I de senere år er der desuden skiftet lofter i det meste af huset, hvilket giver en lys og ensartet stil, og det flotte Svane-køkken binder hele hjemmet sammen med et tidløst udtryk og god funktionalitet.

Huset fremstår indflytningsklart og henvender sig til familien, der ønsker moderne rammer i et hyggeligt og etableret kvarter. Planløsningen er gennemtænkt og fungerer godt i både hverdagen og når der kommer gæster. I køkken-alrummet er der masser af plads til både madlavning, lektier og samvær, og de store vinduespartier giver et naturligt lysindfald, som gør rummet rart at opholde sig i dagen igennem. Opholdsstuen ligger i forlængelse heraf og skaber en god sammenhæng mellem rummene.

Boligen er indrettet med en forældreafdeling, hvor du har dit eget badeværelse – en praktisk løsning, som mange familier sætter pris på. I husets anden ende finder du en børne- eller gæsteafdeling med to gode værelser og endnu et badeværelse, så der er plads til både familieliv og fleksibilitet.

Direkte fra alrummet træder du ud i et rigtigt dejligt uderum. Den overdækkede terrasse gør, at sæsonen kan strækkes langt, og den indbyggede belysning i pergolaen skaber en hyggelig atmosfære – både til hverdag og når vennerne kommer forbi. Haven er nem at holde og passer perfekt til dig, der gerne vil have noget pænt at kigge på uden at bruge hele weekenden på det.

Til huset hører både carport og et brugbart udhus, som giver ekstra opbevaring eller mulighed for et lille hobbyrum.

Beliggenheden gør det hele endnu bedre. Fælledvejskvarteret er et kendt og eftertragtet område, hvor du bor tæt på skole, indkøb, grønne områder og kun en kort cykeltur fra Fredericias centrum. Det er et roligt kvarter, hvor børn trygt kan vokse op, og hvor hverdagen glider lidt lettere, fordi alt ligger lige i nærheden.
4Antal rum
1969Ombygget
2Antal toiletter
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.538 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.124 / 17.112 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Jentsch

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver

cejen@home.dk

75 93 02 66

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder