Hirtshalsvej 14, 8250 Egå

166 m2 villa

Kontant 5.498.000 kr.

Skøn og yderst velbeliggende villa


Egå

Hirtshalsvej 14 i Egå er en lys og rummelig villa, der med sine 166 kvadratmeter henvender sig til familien, som ønsker en hverdag i rolige rammer tæt på både strand, skole, natur og indkøb. Ejendommen er opført i 1968 og ombygget i 1976, og den ligger på en 664 m² stor grund i et trygt villakvarter i Egå, hvor alt til hverdagen er inden for kort afstand.

Boligen byder velkommen i et praktisk vindfang, der leder videre til en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et badeværelse med badekar.

Fra entréen træder man ind i villaens hjerte – den store stue. Her er der god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og de store vinduespartier skaber et lyst og indbydende rum. Fra stuen er der udgang til en af de to solrige terrasser og videre til haven, hvor sommerens måltider og hyggestunder kan nydes. Videre fra entreen har man også adgang til et stort soveværelse.

Husets køkken fremstår funktionelt med god bord- og skabsplads samt plads til et spisebord i hjørnet – perfekt til morgenkaffen eller hurtige hverdagsmåltider.

Boligen rummer i alt 4 værelser, hvilket giver en fleksibel indretning med plads til både børn, gæster og hjemmearbejdsplads. De fire værelser er samlet i en separat værelsesafdeling, hvor der også findes boligens andet badeværelse, indrettet med bruseniche. Gangen i denne afdeling er udstyret med indbyggede skabe, der giver masser af opbevaringsmuligheder.

Udenfor venter en dejlig, overskuelig have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder. Derudover findes en carport, som sikrer nem parkering og ekstra plads til opbevaring.

Alt i alt er Hirtshalsvej 14 en indbydende og funktionel villa med plads til hele familien – og beliggenheden i Egå giver nærhed til alt det bedste: natur, strand og byliv.

home byder velkommen...
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
664 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.053 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.611 / 23.987 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bollerup Jensen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

ajen@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen