Hindbærhaven 34, Bredballe, 7120 Vejle Øst

183 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Arkitekttegnet udsigtsvilla for enden af lukket vænge i Bredballe i attraktivt skoledistrikt


HTH køkken fra 2020 - 4 soveværelser og 2 badeværelser - garagebygning på 43 m²

På en fantastisk udsigtsgrund i Bredballe for enden af et lukket vænge, med storslået udsigt over Bredballe, finder du denne arkitekttegnede dobbeltmurede villa fra 2001, som løbende er vedligeholdt og fremtræder i direkte indflytningsklar stand. Boligarealet er på 183 m² fordelt på 2 plan og indeholder alt, hvad en børnefamilie kan ønske sig. Hertil kommer en separat aflåst garagebygning på 43 m², som er opført i samme stil som selve beboelsen. Trygt for børn, da der er direkte adgang til et lukket stisystem, der fører til Hældagerskolen og Bredballe Centrets butikker. Kort afstand til flere børnehaver og 2 andre skoler. I nærområdet grundejerforeningens boldbane og legeplads samt Hældager Hallens sportsaktiviteter. I cykelafstand Tirsbæk Strand og Nørreskoven.
Nuværende ejere har beboet villaen siden 2005 og fremhæver blandt andet de trygge omgivelser og det skønne køkken-alrum, som er husets hjerte, der giver adgang til alle 4 værelser i stueplan.
Der er i stueplan adgang enten via hovedentreen eller bryggerset. Stort og velindrettet viktualierum. Centralt placeret køkken-alrum med godt view over Bredballe. Køkkenet er fra HTH og udskiftet i oktober 2020. Der er hjørneskab med karrusel, ny quooker, ny emhætte, ny kogeplade og en flot keramisk bordplade, der tåler høj varme. Herudover 4 gode soveværelser og 2 velindrettede badeværelser, begge med bruseniche. Forældreafdelingens soveværelse har direkte adgang til det ene badeværelse med både bruseniche og hjørnekar.
På 1. salen findes en fantastisk stor opholdsstue med åbent til kip, der har imponerende udsigtsforhold. Her fra udgang til en moderne stål-altan fra 2017 med udsigt til skovene på den modsatte side af fjorden. Der er rigelig plads til både hyggekrog med sofaarrangement og alskens fritidsinteresser for den aktive familie, uanset om der ønskes plads til at danse hiphop eller spille bordtennis. Den direkte adgang til at trække frisk luft på altanen gør bare dette rum til et virkeligt rart sted at opholde sig.

De udvendige omgivelser byder på en skøn lukket solrig have med flere gode terrasser.

Ring til din ejendomsmægler - home Vejle - og bestil en fremvisning - ellers vejle@home.dk

6Antal rum
2001Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.246 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.903 / 17.045 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

75822811
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen