Tæt på fællesskab, togforbindelse og skøn natur
I den charmerende landsby Laven – smukt beliggende mellem Ry og Silkeborg – finder du denne moderniserede og højtliggende etplansvilla med imponerende udsigt over Julsø og Himmelbjerget. Boligen er nænsomt opdateret med fokus på bæredygtighed, æstetik og komfort, og byder på både arkitekttegnet tilbygning, unikke opholdsrum og skønne udeområder.
Villaen er udstyret med engoberet fladteglstag og et hybrid solcelleanlæg med batteri, der automatisk sælger overskudsstrøm til elnettet. Indkørslen fører til et integreret vognly med vinduer, hvorfra man træder ind gennem en charmerende todelt stalddør direkte til husets centrale rum – en isoleret atriumhave med 4 meters loftshøjde, glastag og aircondition. Rummet skaber en sydlandsk stemning året rundt og bruges til dyrkning af citrus, passionsfrugt og grøntsager.
Tilbygningen rummer to rummelige værelser, højt til loft, østvendte terrassedøre og højtplacerede sydvendte vinduer. Arkitektens solorientering sikrer et naturligt og opvarmende lysindfald det meste af dagen.
Det store køkken/alrum er indrettet med kvalitetsmaterialer som sort egetræ og granitbordplade, og har et skønt lysindfald fra tre ovenlysvinduer. Herfra er der adgang til en stor vinkelstue med direkte udgang til den sydvendte terrasse.
Forældreafdelingen består af soveværelse, walk-in-closet og badeværelse med bruseniche. Derudover rummer boligen endnu et værelse samt et moderniseret badeværelse.
Haven er velanlagt med flere terrasser, hvoraf den sydvendte byder på udsigt til både sø og skov, mens den østvendte er ideel på varme sommerdage og rummer adgang til et vildmarksbad. I baghaven findes desuden et udsigtsshelter og en lille sti med direkte adgang til skoven.
Laven er omgivet af skov, søer og bakkelandskab, og der er rig mulighed for fiskeri, kajakroning, paddleboarding og vandsport. Som medlem af Laven Borgerforening har du gratis adgang til SUP-boards, kajakker, kanoer og både i den lille havn.
I Gammel Laven findes der en børnehave, som også fungerer som ramme for fælles arrangementer. I det nærliggende Linå er der planer om etablering af en friskole, hvilket bidrager yderligere til områdets familievenlige profil. Der er blot 5 minutter til Ry, 10 minutter til Silkeborg og 7 minutter til motorvejsnettet, som ligger tilpas langt væk til ikke at kunne ses eller høres. Der er desuden togforbindelse fra Laven station til både Aarhus, Silkeborg – og hele vejen til København. Fra Laven station går tog til både Aarhus, Silkeborg – og København.
Home byder velkommen til en skøn boligoplevelse.
