Himmelbjergvej 109, 8600 Silkeborg
161 m2 villa
Kontant 4.195.000 kr.
Attraktiv herskabsvilla i naturskønne omgivelser - hele 226 gode og anvendelige kvadratmeter
Naturrigdom lige uden for døren og hyggelig have i flere niveauer
Her får du en yderst attraktiv bolig i et af de smukkeste naturområder i Danmark med Julsø og Himmelbjerget som nabo. Huset er en klassisk, hvidmalet murermestervilla fra 1930 med blandt andet dannebrogsvinduer, karnap, plankegulve og fyldningsdøre samt en skøn, niveauinddelt have.
Huset ligger tilbagetrukket i Laven på den smukke strækning mellem Ry og Silkeborg. Her er der blot 400 meter til Julsø, og på den anden side troner Himmelbjerget. På trods af den tilbagetrukne beliggenhed i den fredfyldte natur, er der blot 6 kilometer til Ry, som har flere indkøbsmuligheder, restauranter og specialbutikker. Der findes flere skoler i distriktet med den nærmeste folkeskole i Sejs.
Se mere om laven her: https://silkeborgkalder.dk/lokalomraaderne/laven/
Herskabelige detaljer med moderne twist
Boligen byder på 161 m2 fordelt på tre plan. I stueplan får du to stuer en suite med karnap og brændeovn, fungerende som klassisk spisestue og sofaarrangement. Herudover moderniseret køkken holdt i hvidt med rene linjer, grebsløse låger og masser af opbevaringsplads. I stueplan finder du også to store værelser med udgang til haven. Det ene er en tilbygning fra stuen og kan derfor også fungere som ekstra stue eller kontor.
Fra husets entré får du en klassisk fordelingsgang med trappe til 1. sal., hvor du træder op i en rummelig repos med adgang til tre værelser og et lyst og moderniseret badeværelse med badekar. I husets kælderplan på 65 m2, som også står moderniseret, får du yderligere et badeværelse samt et praktisk bryggers og to disponible rum.
Boligen står gennemgående i flot, moderniseret stand med velbevarede, herskabelige detaljer og et skønt lysindfald fra store vinduespartier og ovenlysvinduer.
Idet vi befinder os i det bakkede, midtjyske landskab, er haven skrånende og hyggeligt inddelt i flere niveauer. Den består af flere terrasseområder og græsarealer med blomsterbede og planter samt en hyggelig krog øverst i haven. Med til huset hører også et udhus på 25 m2.
Her er tale om en yderst attraktiv bolig i enestående omgivelser – en bolig som skal opleves - så kontakt os for en fremvisning!
7Antal rum
1994Ombygget
2Antal toiletter
531 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.761 kr.
Udbetaling
210.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.342 / 18.621 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
