Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. juni

kl. 10.00-16.00

Hestebakken 20, 9240 Nibe

226 m2 villa

Kontant 2.895.000 kr.

Indflytningsklar familie villa på lukket stikvej - Masser af værelser, alrum og gildesal


Stor sydvendt have med charmerende orangeri.

VELKOMMEN PÅ HESTEBAKKEN 20 

På en fantastisk placering, i et roligt og familievenligt kvarter i Nibe finder du dette skønne hus på Hestebakken 20.. Her får du en bolig, der kombinerer plads, funktionalitet og naturligt lys på bedste vis – perfekt til familien, der ønsker sig et hjem med mange anvendelsesmuligheder og et dejligt udeliv. 

Boligen: 
• Fem gode værelser, der giver plads til både børn, gæsteværelse og hjemmekontor 
• To badeværelser – det ene med separat bruseniche og det andet med både bruseniche og karbad 
• Et lyst multirum på førstesalen – oplagt til legerum, hobby eller ekstra opholdsrum
• Stor, lys stue med direkte udgang til haven og udestue
• Dejligt køkken med god plads og funktionelle løsninger 
• Stort bryggers med vaskefaciliteter og ekstra opbevaring i kælder
• Gildesal og disponibelt rum i kælder til kontor eller hobbtbrug 

Hjertet i huset er den store opholdsstue, hvor lyset strømmer ind, og hvor der er rigelig plads til både spisestue og sofaarrangement. Herfra åbner terrasse dørene ud til den store have – et ideelt sted til leg, grillhygge og afslapning. 

Grunden og beliggenheden: Villaen ligger på det populære Hestebakken og har en stor lukket syd/vest vendt have med, flot orangeri, overdækket terrasse og stort træterrasse med direkte udgang fra stuen.
Derudover hører der et stort nyere værksted rum til. Fra haven er der direkte udgang til grønne fælles arealer, med nem adgang til skolesti og legeplads. 

Området omkring Hestebakken er attraktivt for familier. Du finder trygge stisystemer, grønne områder og legeplads i nærheden, ligesom der ikke er langt til både skole, daginstitutioner og indkøb. Her får du en beliggenhed, der gør hverdagen nem og overskuelig, samtidig med at naturen ligger lige om hjørnet. Et hjem med mange muligheder Kort sagt er Hestebakken 20 en bolig med masser af plads, en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der kombinerer tryghed, grønne omgivelser og praktisk nærhed til hverdagens behov. Her er rammerne sat for et skønt familieliv i Nibe. 

Kontakt home Nibe allerede i dag for en fremvisning!
7Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
1010 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.527 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.024 / 12.835 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Sandvej

home Nibe

Ejendomsmægler, MDE

masan@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen