Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 9. januar

kl. 15.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 31. januar

kl. 12.00-13.00

Nyhed

Hesselholtvej 3, Nørreby, 4791 Borre

236 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Landlig idyl på Møn – med plads til både drømme, dyr og familieliv


- Omkranset af den smukkeste natur

Ejendommen er en klassisk 4-længet gård omkring en solrig gårdsplads. Stuehuset har sydvendt facade mod den parklignende have med blomsterbede, frugttræer, nøddebuske, en kæmpebøg, og en dyrefold, der indrammer gården. Stuehuset har flere terrasser.

Boligen har en god planløsning med lyse opholdsrum og plads til familie, venner og gæster. Fra gårdspladsen træder man fra entréen ind i et køkken- alrum med vinduer mod gårdsplads, have og dør til sydvendt terrasse. Entréen giver også adgang til dagligstuen med havedør til overdækket terrasse, der fungerer perfekt til sommerens sammenkomster og udeliv hele året med børn. 
Storstuen mod vest er nyligt ombygget til et smukt, dobbelthøjt rum rigt på dagslys fra tre sider og god plads til selskab og fest. Trappen fører op til en balkon og det gamle kornloft på førstesalen, der er indrettet til stue/atelier. Det højtliggende rum har lys fra tre sider, og imponerende udsyn til skovbrynet. 
Boligen rummer derudover 4 gode værelser, 2 badeværelser, bryggers og viktualierum. 

Huset opvarmes bæredygtigt og energieffektivt med jordvarme og har eget spildevandsanlæg.

Ejendommens driftsbygninger er solide, grundmurede og etableret gennem tiden, med lade og kornloft, der ligger som en smuk bygningskrop mod nord. Den høje lade er karakterfuld med trempel af træ, en egnstypisk byggeskik. I den nyere kostald kan køerne komme på stald ved vintertide.
Gården er ideel til den, der ønsker stilhed med plads til familie og det gode liv. Til dem, der elsker natur og værdsætter Møns naturfredninger og turkisblå Østersø. Til dem, der vil drive B&B som del af Møns internationale ånd med gæster fra hele verden. Og dem, der ønsker at blive del af et stærkt lokalmiljø, og netværk, der skaber natur, kunst og fællesskaber.
Ejendommen sælges med 1,6 hektar jord, med mulighed for at tilkøbe mere.
Indenfor 3 km findes badestrand, skole, vuggestue, børnehave, dagligvarebutik, kirke og café, der alle har åbent hele året og tilbyder mange forskellige aktiviteter i et levende miljø.
Hesselholt og Møn har en sjælden kombination af stilhed og storslået, fredet natur ved kyst og skov med international stemning og stærke fællesskaber.
Her kan man skabe sin egen fortælling. Her er højt til himlen og Dark Sky, langstrakte udsigter og stilhed. 

7Antal rum
1800Byggeår
2Antal toiletter
16000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.733 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.225 / 10.679 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Pernille Lykke Astrup

home Møn

Partner, Køberrådgiver & Ejendomsmægler MDE

peka@home.dk

55 81 15 51

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder