Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni kl. 14.00-14.30

Nyhed

Hesselgårdsvej 35, 3460 Birkerød

236 m2 villa

Kontant 5.950.000 kr.

Helt roligt beliggende - nyd naturen hver eneste dag


En boligen der byder på mange muligheder (pt. udlejet)

Boligen er pt. opdelt i to boliger, hvor begge boliger er udlejet. Den store bolig (1) er udlejet frem til den
30.11.2026, hvor den lille bolig (2) er udlejet på en ubegrænset lejekontrakt. Lejer er dog villig til at flytte ud fra d. 31.01.27.
Bolig 1:
Indrettet med entré. Meget smagfuldt køkken i åben forbindelse med stor, superlys stue med brændeovn. Hyggelig spisekrog - dejligt lysindfald, da huset vender sydvest. Fra stuen trappe til 1. salen. Endvidere i stueplan - helt igennem fantastisk badeværelse med både brus og badekar. "Walk-incloset" og vaskefaciliteter. 1. salen er indrettet med 4 store lyse værelser - med synlige bjælker. Endvidere lækkert badeværelse.

Bolig 2:
Indrettet med stor lys stue i forbindelse med lækkert køkken. Stort soveværelse med separat badeværelse og toilet. Mindre garderobeplads.

Huset er renoveret og moderniseret med respekt for, at huset er opført i 1900. Synlige bjælker, småsprossede vinduer, gulvvarme i hele stueplan, vinkøleskab, overdækket vestvendt terrasse hvor aftenerne kan nydes i godt selskab. Boligen er i dag opdelt i to, men kan nemt integreres til en samlet bolig.

Stor dobbelt carport (ej noteret på BBR). 

Helt fantastisk ejendom - fredfyldt beliggende i det smukke og naturskønne Kattehaleområde. Denne oase er dog stadig central, da der ikke er mere end 20 km. til Rådhuspladsen. Et par km. til Birkerød centrum med indkøb, station, skoler og institutioner.

En ganske særlig ejendom, som simpelthen skal opleves.


Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.
7Antal rum
1971Ombygget
3Antal toiletter
785 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.404 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.595 / 26.234 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BirkerødVælg og se mere om området nær boligen i Birkerød. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anita Hansen

home Farum

Ejendomsmægler & køberrådgiver, MDE

anitah@home.dk

44 95 20 77

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen