Hesselgårdsvej 35, 3460 Birkerød

236 m2 villa

Kontant 5.950.000 kr.

Her er ikke sparet på detaljerne - ideelt til to generationer eller mulighed for hjemmekontor


Boligen er pt. udlejet (overtagelse slut 2026), alternativt investering

Helt fantastisk ejendom - fredfyldt beliggende i det smukke og naturskønne Kattehaleområde. Denne oase er dog stadig central, da der ikke er mere end 20 km. til Rådhuspladsen. Et par km. til Birkerød centrum med indkøb, station, skoler og instutioner.
Boligen er ren luksus opdateret efter alle kunstens regler .... Her er ikke sparet på finesserne og detaljerne. Ejendommen er lige til at flytte ind i.
Hvis behovet er der, er boligen ideel til 2 generationer, da en del af boligen er indrettet som en helt særskilt bolig. Ideelt til svigerfamilien eller teenageren.
Indrettet med stor lys stue i forbindelse med lækkert køkken. Stort soveværelse med separat badeværelse og toilet. Mindre garderobeplads - mulighed for at lukke op til "hovedhuset", således man kan dele indgang og entre - hvis behovet er til det.
"Hovedhuset" er indrettet med entré. Meget smagfuldt køkken i åben forbindelse med stor, superlys stue med brændeovn. Hyggelig spisekrog - dejligt lysindfald, da huset vender sydvest. Fra stuen trappe til 1. salen. Endvidere i stueplan - helt igennem fantastisk badeværelse med både brus og badekar. "Walk-in-closet" og vaskefaciliteter.
1. salen er indrettet med 4 store lyse værelser - med synlige bjælker. Endvidere lækkert badeværelse.
Huset er renoveret og moderniseret med respekt for, at huset er opført i 1900. Synlige bjælker, småsprossede vinduer, gulvvarme i hele stueplan, vinkøleskab, overdækket vestvendt terrasse hvor aftenerne kan nydes i godt selskab. Stort dobbelt carport. 
En ganske særlig ejendom, som simpelthen SKAL OPLEVES !
7Antal rum
1971Ombygget
3Antal toiletter
785 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.039 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.473 / 26.112 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anita Hansen

home Farum

Ejendomsmægler & køberrådgiver, MDE

anitah@home.dk

44 95 20 77

44 95 20 77
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen