Nyhed

Heslevej 35, Vedtofte, 5620 Glamsbjerg

187 m2 villa

Kontant 799.000 kr.

Landlig idyl med velholdt bolig og stor garage på 72 m²


God plads med piekøkken, 2 stuer, flere værelser og 2 badeværelser

Landlig idyl, solidt håndværk og et hjem i trygge rammer
På Heslevej 35 får du en ejendom, der gennem mere end 50 år har dannet rammen om et trygt og velfungerende hjem. Det mærkes tydeligt, når man træder ind – her er tale om en bolig, der er passet og plejet med omtanke og respekt for både funktion og kvalitet.
Huset blev i de første år både renoveret og tilbygget, og siden er det løbende vedligeholdt, så det i dag fremstår velholdt både inde og ude. Blandt de væsentlige forbedringer kan nævnes et Aubo-køkken fra 2011, udskiftning af vinduer til træ/alu samt et tag, der er renset og malet. Også garagebygningen er opdateret med tag fra 2017 og elport fra 2022.
Boligen rummer en god og funktionel planløsning med plads til hele familien. Her er flere værelser, badeværelser i praktisk fordeling, et bryggers og en entré med god plads samt et kontor eller hobbyrum. Den store stue danner et naturligt samlingspunkt med plads til både spise- og opholdsafdeling, mens det hyggelige spisekøkken fungerer som hjemmets hjerte. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvor inde og ude smelter naturligt sammen.
Beliggenheden er noget helt særligt. Fra både hus og have er der en smuk og vid udsigt over de omkringliggende marker, og det er ikke ualmindeligt at nyde synet af naboens heste, der bevæger sig roligt i landskabet. Haven fremstår særdeles velanlagt og byder på et væld af smukke blomster, som skifter udtryk i takt med årstiderne og skaber et levende og farverigt uderum hele året rundt. Samtidig er haven rig på dyreliv, hvor man blandt andet jævnligt får besøg af en fasan, som er blevet en naturlig del af hverdagen.
Til ejendommen hører desuden en rummelig garagebygning på hele 72 m² inklusiv depotrum, som giver rig mulighed for både parkering, opbevaring eller hobbyaktiviteter.
Samlet set er der tale om en velholdt og indbydende ejendom med en skøn landlig beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker luft, ro og et hjem med sjæl og historie.


7Antal rum
1982Ombygget
2Antal toiletter
2775 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

799.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.490 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.463 / 3.552 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GlamsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Glamsbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen