Nyhed

Hertug Abels Vej 60, 6000 Kolding

76 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Indflytningsklar bolig i roligt kvarter


Tæt på skole, natur og centrum

Velkommen til Hertug Abels Vej 60 – en charmerende og velindrettet bolig beliggende i et af områdets mest eftertragtede kvarterer. Her får du en hverdag med kort afstand til både skole, indkøbsmuligheder, motorvejsnettet og Kolding centrum, hvilket gør adressen ideel for både familier, pendlere og alle, der ønsker en nem og bekvem hverdag.

Boligen byder på 76 m² veludnyttet bolig samt yderligere disponible kvadratmeter i kælderen, der giver ekstra fleksibilitet til opbevaring, hobbyrum eller lignende. Når man træder indenfor, mødes man af en indbydende entré, som fører videre til ét af de to gode værelser samt til badeværelset. Det andet værelse ligger i forlængelse af stuen, hvilket giver en fleksibel ruminddeling – oplagt som soveværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov.

Opholdsafdelingen består af stue, spisestue og køkken i åben og harmonisk forbindelse. Den åbne planløsning giver et naturligt samlingspunkt i hjemmet og sikrer et dejligt lysindfald gennem dagen. Fra opholdszonen er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor man kan nyde udsigten til de grønne arealer. Terrassen bliver hurtigt et yndet sted at opholde sig – hvad enten det er til morgenkaffen, grillhygge eller afslapning i solen.

Til ejendommen hører desuden en carport og et praktisk skur, som giver gode muligheder for opbevaring af cykler, haveredskaber og lignende. Haven er både overskuelig og hyggelig og byder på fint privatliv, så man kan trække sig tilbage og nyde tilværelsen i rolige omgivelser.

Alt i alt er Hertug Abels Vej 60 en bolig, der kombinerer komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed – et oplagt valg for dig, der ønsker et hjem med en god atmosfære og en god beliggenhed.
3Antal rum
1948Byggeår
612 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.912 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.976 / 6.456 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen