Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. juli

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Herningvej 222, 9220 Aalborg Øst

151 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Indflytningsklar familievilla for enden af lukket vænge


Nyt tag i 2019

Velkommen til en indflytningsklar villa med en attraktiv placering for enden af et lukket vænge i et af områdets mest efterspurgte villakvarterer. Her bor du fredeligt med et trygt stisystem, som gør hverdagen nem for børnefamilien, da børnene kan komme sikkert til skole, der ligger i kort gåafstand. Få skridt fra boligen finder du Bundgårdsparken med grønne områder, legeplads og masser af plads til både leg og afslapning – et skønt supplement til haven og terrassen.

Boligen er løbende moderniseret med respekt for husets udtryk og fremstår særdeles velholdt. Der er blandt andet lagt nye gulve i det meste af huset, hvilket giver et flot og ensartet udtryk, og taget blev udskiftet i 2019. Her kan du flytte direkte ind og nyde boligen fra første dag.

Indretningen er både lys og velfungerende med et stort køkken-alrum, der danner rammen om familiens hverdag. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, som videre åbner op mod den rummelige stue, hvor der er god plads til både sofahjørne og spiseafdeling. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv bindes naturligt sammen i sommerhalvåret.

Huset rummer tre gode værelser samt et separat kontor, som giver gode muligheder for hjemmearbejde eller lektielæsning. Badeværelset er moderniseret og udstyret med gulvvarme, mens bryggerset giver fine rammer om hverdagens praktiske opgaver. I tilknytning til køkkenet finder du desuden et viktualierum, som sikrer ekstra opbevaringsplads. Garagen har ekstra loftshøjde og giver gode muligheder for både parkering, opbevaring eller indretning af et mindre værksted.

Her får du en velindrettet bolig med god plads, flotte opdateringer og en beliggenhed, der kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til skole, grønne områder og hverdagens øvrige fornødenheder. Et oplagt hjem for familien, der ønsker en bolig, hvor både beliggenhed og stand er i orden. Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning.

5Antal rum
1975Byggeår
870 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.251 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.467 / 13.189 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg ØstVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen