Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. juli

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Herningvej 222, 9220 Aalborg Øst

151 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Indflytningsklar familievilla med stor garage


Gåafstand til skolen

Velkommen til denne skønne og velholdte villa, som ligger trygt og fredeligt for enden af et lukket vænge i et af områdets mest eftertragtede villakvarterer. Her får du en beliggenhed, der er som skabt til familieliv, med stisystemer der forbinder kvarteret og gør det nemt og sikkert for børnene at komme til skole, som ligger i gåafstand. Lige rundt om hjørnet breder Bundgårdsparken sig ud med grønne arealer, legeplads og plads til både afslapning og leg, hvilket giver et fantastisk supplement til haven og terrassen derhjemme.
Villaen fremstår nænsomt renoveret og i særdeles flot stand, så du kan flytte direkte ind uden bekymringer. Udvendigt kan det blandt andet nævnes at taget er udskiftet i 2019. 
Indenfor mødes du af lyse og venlige rum, hvor funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd. Hjemmets naturlige centrum er det store alrum, som ligger i åben forbindelse til køkkenet og giver plads til både madlavning og samvær i hverdagen. Alrummet glider videre over i den rummelige stue, hvor der er god plads til afslapning foran fjernsynet eller hyggelige aftener med familie og gæster. Fra alrummet er der direkte adgang til terrassen, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i de varme måneder.
Planløsningen byder på tre gode værelser, samt et praktisk kontor, hvor hjemmearbejde eller lektielæsning kan klares i rolige omgivelser. Badeværelset fremstår flot og moderne og har gulvvarme, mens bryggerset giver god plads til hverdagens opgaver og praktiske funktioner. Viktualierummet i forlængelse af køkkenet giver ekstra opbevaringsmuligheder og gør det nemt at holde orden i hverdagen.
Garagen udmærker sig med ekstra loftshøjde og giver gode muligheder for både parkering og opbevaring af eksempelvis cykler eller værkstedsplads.
Alt i alt får du her en indbydende og rummelig bolig med en gennemtænkt indretning og en beliggenhed, som sjældent bliver bedre — tæt på skole, grønne områder og med kun en kort køretur til alle hverdagens fornødenheder. Her kan du trygt lade familien slå rødder og nyde livet i rolige, harmoniske omgivelser.
Lyder det som noget for dig? Kontakt os i dag for en fremvisning.

5Antal rum
1975Byggeår
870 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.162 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.384 / 13.110 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder