Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Herningvej 186, 9220 Aalborg Øst

123 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Indflytningsklar étplansvilla på en super beliggenhed


Skøn have og stor garage

Velkommen til Herningvej 186 i Aalborg Øst.

Her får I en bolig, hvor der er tænkt over både de store linjer og de detaljer, der gør hverdagen nem at få til at fungere. Planløsningen er samtidig rigtig god med en tydelig opdeling mellem husets fællesrum og værelserne – og ikke mindst flere terrasser, der giver gode muligheder for at følge solen rundt om huset.

Indenfor mødes I af en pæn entré med videre adgang til husets store alrum og stue. Det nyere, hvide og grebsfrie køkken ligger i åben forbindelse med alrummet, så madlavningen bliver en naturlig del af familielivet, mens der stadig er god plads til spisebord og samvær. Herfra er der direkte forbindelse til terrassen, og de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald.

Stuen ligger lidt mere tilbagetrukket og giver et oplagt sted at slå sig ned, når der skal være ro omkring en film eller en god bog. Fra stuen er der også udgang til terrasse, så sommerdagene kan flyttes ud, når vejret inviterer til det.

Værelsesafdelingen rummer tre værelser samlet omkring gangen, hvilket giver en fin løsning for familien med børn, hjemmekontor eller behov for ekstra plads. I værelsesafdelingen finder I ligeledes husets badeværelse. Der er desuden et bryggers med god plads til de praktiske ting i hverdagen.

Udenfor får I virkelig noget for pengene. Den store terrasse ved stuen og alrummet bliver naturligt husets forlængelse i sommerhalvåret. Haven er stor og velanlagt og indbyder til boldspil og leg.

Garagen ligger tæt på huset og har desuden et tilhørende skur, så både bil, cykler, haveredskaber og opbevaring kan holdes samlet.

Og så er der den gode mavefornemmelse ved at vide, at boligen er passet godt på. Tilstandsrapporten er rigtig flot, de udvendige døre og vinduer er skiftet i 2020. Det er med andre ord en bolig, hvor I kan flytte ind og begynde at nyde rammerne fra første dag.

Beliggenheden gør hverdagen let at få til at hænge sammen med både skole og grønne områder inden for gåafstand. Bundgårdsparken ligger tæt på, og de gode stisystemer i området gør det nemt at komme rundt til fods eller på cykel – både på de daglige ture og når der skal lidt luft under fødderne. Samtidig når I Aalborg Centrum på få minutter i bil, hvor byliv, shopping og indkøb venter, og med kort afstand til motorvejen er det nemt at komme videre mod både nord og syd.
4Antal rum
1976Byggeår
983 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.191 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.317 / 10.676 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg ØstVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen