Rummelig landvilla med gode udbygninger nær Holstebro
Velkommen til Herningvej 108 – en ejendom, der forener det bedste fra to verdener: den frie fornemmelse af landlig beliggenhed og den korte afstand til byens tilbud. Allerede ved ankomst mærker man ejendommens volumen og potentiale. Den solide, klassiske murstensvilla fremstår med et præsentabelt udtryk og en funktionel indkørsel, der munder ud i en gårdsplads mellem huset og de tilhørende udbygninger. Her er parkering under tag, i en dobbelt carport – og hele det ydre område er velanlagt og nemt at holde.
Indendørs venter 217 veldisponerede boligkvadratmeter, hvor funktionalitet og rummelighed går hånd i hånd. Boligens hjerte er det åbne opholdsareal, hvor køkken og stue bindes elegant sammen i ét stort leverum. Køkkenet er indrettet med tosidet opstilling og god plads til madlavning, mens brændeovnen i stuen tilfører varme og atmosfære. Den naturlige inddeling skaber plads til både spisebord og ophold, og fra stuen er der direkte adgang til haven via to terrassedøre. Derudover har boligen en skøn udestue med store vinduespartier mod tre verdenshjørner – perfekt som ekstra alrum eller afslapningszone med udsigt til haven.
Stueplan rummer også et godt soveværelse med skabsvæg, et badeværelse, en rummelig entré samt et praktisk bryggers, der forbinder hverdagens funktioner med adgang til førstesalen via en trappe. Heroppe åbner en stor repos op til hele fire værelser – ideelt som separat børne- eller teenageafdeling, kontorplads eller hobbyrum. Samtlige værelser har forskellige størrelser, hvilket giver fleksibilitet i indretningen.
Et særligt aktiv ved ejendommen er de to store udbygninger, der samlet udgør knap 300 m². Her får I plads til både drømme og dagligdag – om det så gælder gildesal til festlige begivenheder, værksted, atelier, motionsrum eller noget helt andet. Udbygningerne rummer desuden to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.
Haven omkranser boligen med en grøn og fredelig stemning. Den er anlagt med græsplæne, der nemt kan passes og udnyttes til leg og udeliv, og mod sydvest ligger en dejlig fliseterrasse i læ op ad huset – oplagt til sommerens måltider under åben himmel.
Beliggenheden er lige så praktisk, som den er naturskøn. Ejendommen er omkranset af åbne marker, hvilket giver en ægte landlig atmosfære, men samtidig er I kun to minutters kørsel fra Halgård – Holstebros nye, dynamiske bydel i udvikling. Her findes både skole, daginstitutioner og dagligvarebutikker, og skolen udvides til 9. klassetrin. Dermed får I her en bolig, der kombinerer plads, frihed og nærhed til hverdagens nødvendigheder.
