Nyhed

Helsingørsvej 59A & B, Munkegårde, 3490 Kvistgård

260 m2 villa

Kontant 6.250.000 kr.

Landejendom med 2 boligenheder, ridehal og mulighed for at ride ud i skoven...


Kvistgård

Det er en særlig fornøjelse at byde velkommen til denne skønne landejendom – en sjælden mulighed for dig, der drømmer om livet med heste, natur og ro omkring dig. Der er mange gode ridemuligheder i de omkringliggende skovområder.

Ejendommen er løbende moderniseret med stor sans for kvalitet og æstetik. Her får du blandt andet smukke brændte fliser fra Fired Earth og et stilrent køkken med hvidevarer i topklasse – en bolig, der både føles eksklusiv og hjemlig.

Boligen rummer to separate enheder: et rummeligt hovedhus på 211 m² bolig samt en bygning på 114 m2, som bla. rummer en ekstra lejlighed på 49 m2 bolig på 1. sal med altan. Den mindre bolig egner sig perfekt til flere generationer under samme tag – eller som en attraktiv mulighed for udlejning, bed & breakfast eller liberalt erhverv. Derudover er der i stueplan garage/workshop, isoleret rum samt vaskerum.

Til hesteentusiasten er rammerne helt i top: stor ridehal, professionelt opbygget stald med gode bokse og masser af plads omkring dig. Derudover får du som sagt en rummelig garage – og naturligvis ladestander klar.

Hovedhuset byder dig velkommen i en flot hall med elegant trappe til førstesalen. Herfra åbner hjemmet sig op med et lyst og indbydende køkken-alrum, en stor spisestue med skønt lysindfald og en hyggelig dagligstue med brændeovn og udsigt til haven. På førstesalen finder du fire gode værelser samt et lyst badeværelse, hvor udsigten over markerne næsten stjæler opmærksomheden.

Den separate bolig nås via den hyggelige gårdsplads, hvor en smuk vindeltrappe fører op til en dejlig terrasse. Herfra træder du ind i en charmerende lejlighed med åbent opholdsrum, hems, køkken og badeværelse – ideel til gæster eller udlejning.

Ejendommen er energioptimeret med varmepumpe og har energimærke C, hvilket er flot for en ejendom af denne størrelse.

Området er i positiv udvikling, og de nuværende luftledninger over markerne er allerede ved at blive fjernet – en forbedring, der forventes at øge værdien yderligere.

Dette er en ejendom, der skal opleves. Her får du natur, kvalitet og muligheder samlet ét sted.
Kontakt os på 49 21 49 21 for en fremvisning.
7Antal rum
1977Ombygget
3Antal toiletter
3442 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.152 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.673 / 27.864 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KvistgårdVælg og se mere om området nær boligen i Kvistgård. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup

home Hørsholm - Rungsted

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49 21 49 21

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen