Helmsvej 17, Sydbyen, 8600 Silkeborg
194 m2 villa
Kontant 5.698.000 kr.
Gennemrenoveret kvalitetsvilla tæt på Sydbyens natur
291 etagemeter med masser af leverum og lækre løsninger
Det er svært ikke at lade sig imponere af denne helstøbte treetagersvilla på Helmsvej 17 i Silkeborgs attraktive Sydby. Her kan du nemlig se frem til 291 smagfuldt moderniserede etagemeter med masser af leverum og lækre løsninger samt få minutters gang til Lyngsø.
Udover en bolig af høj kvalitet kan du glæde dig over en privat, lukket have, hvor udelivet kan nydes på solrige terrasser, samt en fin garage med plads til hobbyaktiviteter.
By og natur lige om hjørnet
Du kommer til at bo så tilpas tæt på Lyngsø, at du kan beholde badekåben på, når du går ned for at få dit morgendyp. Der er også kort afstand til skoven, Vejlbo Mose, Indelukket og Almind Sø, ligesom du på ti minutter kan gå til stationen og Silkeborgs bymidte.
Kvarteret har et bredt aldersspænd og bebos af venlige mennesker, der har svært ved at flytte igen, når først de har bosat sig. Det skyldes blandt andet nærheden til alle hverdagens fornødenheder, såsom skole, institutioner, fritidsfaciliteter, indkøb og motorvejsnet.
Bolig med stor lækkerhedsfaktor
Ejendommen er moderniseret ad to omgange i 2010’erne med det resultat, at du kan flytte direkte ind i en bolig, der emmer af lys, varme og komfort med kreativ kant. Et godt eksempel på kompromisløsheden i renoveringen skal findes i køkkenet, der er arkitekttegnet med inventar fra Silkeborg Køkkensnedkeri og stort tilhørende viktualierum.
Boligens hjerte er det indbydende opholdsområde i stueplan, hvor køkken og stue ligger i frit flydende åben forbindelse med brændeovn midt i rummet. Stuen har udgang til et gårdhaveinspireret terrassemiljø orienteret mod syd, og endelig rummer stueplan et wc, et depot og en entré.
Første sal består af en soveafdeling med fire værelser og et stort, luksuriøst badeværelse med flotte, mørke klinker, bruseniche og fritstående badekar. På første sal er der tilmed lang, sydvendt svalegang og udsigt til nærområdet, Lyngsø og Mariehøj Kirke. Underetagen har egen indgang og er lige så lækker som resten af huset. Den rummer fire disponible rum, vaskerum og ekstra badeværelse.
Velkommen til Sydbyen!
8Antal rum
1952Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
5.698.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.865 kr.
Udbetaling
285.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
31.457 / 25.139 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
