Nyhed

Helgasvej 7, Gram, 8660 Skanderborg

188 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Rummelig og velbeliggende villa med et væld af muligheder i hyggelige Gram


188 m² bolig på en dejlig 808 m² grund med tryg beliggenhed nær Stilling Skole


Velkommen til Helgasvej 7 – en attraktiv og solid villa beliggende på en god, ugenert grund i det børnevenlige og populære Gram i Skanderborg. Her får I en særdeles veldisponeret bolig på hele 188 m² samt en garage på 32 m², der tilsammen danner de perfekte rammer for familielivet.

Villaen byder på masser af plads til både hverdagens aktiviteter og samvær. Huset rummer en skøn, lys opholdsstue med pejs, som skaber en varm og hyggelig stemning på de køligere aftener, samt et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Indretningen giver rig mulighed for at skabe et moderne og åbent køkken-alrum eller indrette flere værelser alt efter jeres ønsker og behov.

Grunden er på 808 m² og anlagt således, at I kan nyde udelivet i private rammer. Her er en dejlig, lukket terrasse omkranset af lægivende mure og grønne omgivelser, hvor solen kan nydes fra formiddag til aften. Haven lægger op til både afslapning, leg og hyggelige grillaftener. Dertil hører en rummelig garage på 32 m², som giver gode parkeringsforhold samt plads til værksted eller opbevaring.

Beliggenheden på Helgasvej er ideel for familien, der ønsker en rolig hverdag i trygge rammer for enden af lukket vænge. Gram er kendt for sit stærke lokalmiljø og sine gode stiforbindelser. Boligen har skoletilhørsforhold til Stilling Skole, og der er kort og sikker vej til både daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb. Samtidig er der nem adgang til Skanderborgs hyggelige midtby samt hurtig tilkørsel til E45, hvilket gør pendlerafstanden til f.eks. Aarhus og Horsens yderst overkommelig.

En bolig med masser af sjæl, plads og muligheder – ideel til jer, der ønsker at sætte jeres eget præg på drømmehjemmet! 

Kontakt home Skanderborg på tlf. 86 52 28 11 for en fremvisning.
4Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
808 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.915 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.781 / 14.179 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen