Nyhed
Hedevang 7, Vrads, 8654 Bryrup
130 m2 villa
Kontant 1.195.000 kr.
Vrads - Bryrup
Funktionel etplansvilla i fredeligt landsbysamfund tæt på smuk natur
Denne veldisponerede etplansvilla ligger trygt på en lukket villavej i naturskønne Vrads fem kilometer vest for Bryrup. Den klassiske 70’er-villa byder på en fornuftig planløsning med fire værelser og en stor, lys vinkelstue, hvor familien kan samles. Huset ligger på en privat grund med solrig terrasse og stor garage på 32 m2.
Landsbyidyl med let adgang til naturen
Vrads er kendt som et stærkt og socialt lokalsamfund med mange aktiviteter, købmandsbutik med en lille café og kort afstand til fantastiske naturområder. Byen er således omgivet af skove, søer og ikke mindst Vrads Sande, der er et 146 hektar smukt hede landskab. Derudover skal Restaurant Vrads Station og Veteranbanen Bryrup-Vrads nævnes som lokale attraktioner.
Mens den omkringliggende natur inviterer til mange gå-, løbe- og cykelture i det fri, kan dagligdagens fornødenheder klares i den frivilligt drevne købmandsbutik eller i nabobyen Bryrup blot 7-8 minutters kørsel fra adressen. Der går skolebus til Bryrup, hvor du finder alt, hvad en familie har brug for. Samtidig er der 20 minutters kørsel til Silkeborg.
Funktionel indretning og tag fra 2018
Ejendommen fremstår velholdt. Indretningen er meget funktionel. Hvis man ønsker, at åbne op mellem køkken og stue, så man får et åbent opholdsmiljø, kunne det være en mulighed.
Boligens hjerte er den rummelige stue, hvori der kan etableres flere sektioner i det blide lys fra syd og vest. Stuen har adgang til spisekøkkenet og udgang til en sydvendt fliseterrasse.
Herudover rummer boligen de fire værelser samlet i ét afsnit med badeværelset, en fordelingsgang og et godt bryggers i forbindelse med entréen. Det skal fremhæves, at taget blev udskiftet og efterisoleret med 350 mm i 2018.
En lang indkørsel giver plads til flere biler og fører op til den murede garage. Bagtil er haven afskærmet af træer og buske, så du får privatliv på terrassen.
Skal det være trygt, naturnært og funktionelt, er Hedevang 7 i Vrads et godt match. Kontakt home for en fremvisning.
5Antal rum
1972Byggeår
823 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.663 kr.
Udbetaling
60.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.690 / 5.343 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
