Nyhed

Hedevænget 4, Kullerup, 5853 Ørbæk

260 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Kullerup


Landlig idyl med plads, natur og muligheder kun få minutters kørsel fra Nyborg

Velkommen til Hedevænget 4 – en ejendom, der forener landlig charme, rummelighed og funktionalitet på bedste vis. Her får du en sjælden kombination af fredfyldt natur, mange kvadratmeter, mulighed for dyrehold og samtidig kun få minutters kørsel til Nyborg.

Når du ankommer, bliver du mødt af åbne marker og grøn idyl, der omkranser ejendommen og skaber en rolig atmosfære. Indenfor byder entréen velkommen og fordeler sig praktisk til husets forskellige afdelinger. Her finder du et værelse i direkte forbindelse, et flot renoveret badeværelse samt adgang til det store køkken-alrum – boligens naturlige samlingspunkt.

Køkkenet er både funktionelt og hyggeligt med plads til samtaler og fælles madlavning, mens den tilstødende pejsestue indbyder til afslapning og samvær. I stueplan finder du desuden yderligere tre gode værelser og endnu et badeværelse.

På 1. salen venter en stor stue samt to meget rummelige værelser. Herudover er der to større uudnyttede loftrum, som med fordel kan indrettes til ekstra beboelse – eksempelvis flere værelser, et badeværelse eller måske et separat køkken, hvis man ønsker en bolig med plads til flere generationer under samme tag.

I forlængelse af køkkenet finder du et praktisk bryggers samt et disponibelt rum, der i dag anvendes som fyrrum og hobbyrum.

Udenfor får du en imponerende grund på hele 6.997 m², omgivet af natur, marker og skov. Her er rig mulighed for dyrehold, eksempelvis heste eller får, eller blot at nyde pladsen og den friske luft.

Den store sydvendte terrasse er perfekt til sommerens mange hyggestunder, og grunden giver samtidig mulighed for at etablere flere små hyggekroge og terrasser.

Hedevænget 4 er opført i 1993 og byder på et væld af muligheder – både inde og ude. En ejendom med plads, potentiale og smukt beliggende i landlige omgivelser, men stadig tæt på byliv, indkøb og motorvej.

En unik ejendom, der skal opleves
Kontakt os for en fremvisning på tlf. 65 31 64 64 
8Antal rum
1993Byggeår
2Antal toiletter
6997 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.328 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.947 / 13.601 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christoffer Rasmussen

home Nyborg

Ejendomsmægler

chrisr@home.dk

65316464

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder