Nyhed

Hede Nielsens Vej 22, 8700 Horsens

124 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Ideel villa til det yngre par der ønsker en god solid start på boligmarkedet


HORSENS N

På Hede Nielsens Vej 22 i 8700 Horsens finder I en klassisk og gedigen villa, der passer perfekt til det unge par, som drømmer om plads, ro og mulighed for at skabe et hjem med personlighed. Her får I en solid 60’er-villa fra 1962, hvor de gode proportioner, den funktionelle planløsning og den store grund danner et trygt udgangspunkt for både nutid og fremtid.

Grunden på 819 m² giver jer masser af luft omkring jer – et oplagt sted til både køkkenhave, trampolin eller loungeområde. Haven er overskuelig, men rummelig, og skaber en skøn ramme om udelivet. Dertil kommer en funktionel carport med redskabsrum på i alt 24 m², som gør hverdagen praktisk og nem.

Boligen rummer ca. 124 m² veludnyttet boligareal med hele tre værelser – ideelt, uanset om I har planer om børn, hjemmekontor eller gæsteværelse. De to børneværelser og soveværelset giver fleksibilitet, så boligen kan vokse i takt med jeres behov. Husets hjerte er køkkenet i åben forbindelse med spiseafdelingen og den store opholdsstue, hvor hverdagsliv og hyggelige aftener med venner nemt smelter sammen. Her er der direkte udgang til haven, som indbyder til sommermiddage, leg på græsset og afslapning i solen. Derudover byder boligen på en præsentabel entré, der fordeler til husets øvrige rum. Der er separat toilet samt et stort bryggers med bruseniche og mulighed for at samle toilet og bad, hvis I ønsker at sætte jeres eget præg og optimere planløsningen. Her er med andre ord gode muligheder for at modernisere i jeres eget tempo – uden at gå på kompromis med husets solide fundament.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Hede Nielsens Vej ligger i et roligt og veletableret kvarter, hvor I får en tryg base tæt på både natur og byliv. 

Horsens byder på et levende kulturliv med FÆNGSLET, Kunstmuseet, caféer og restauranter, samtidig med at grønne områder og Horsens Fjord ligger inden for kort afstand. Naturreservatet Nørrestrand er perfekt til gå- og cykelture, når I trænger til frisk luft og ro.

Hverdagen glider let med indkøbsmuligheder som Netto tæt på, gode daginstitutioner og skoler i området samt nem adgang til offentlig transport via bus og Horsens Station. Her er det nemt at kombinere karriere, fritid og familieliv.

Kort sagt er Hede Nielsens Vej 22 et oplagt valg for det unge par, der søger et hjem med sjæl, plads og potentiale – i en by, hvor livet leves i en harmonisk balance mellem natur, kultur og hverdagens bekvemmeligheder.

4Antal rum
1962Byggeår
819 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.956 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.067 / 7.356 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Horsens

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen