Nyhed

Havternevej 1, 8250 Egå

190 m2 villa

Kontant 8.295.000 kr.

Gennemført familievilla med unik beliggenhed nær strand og skov


Skæring


home har fornøjelsen af at præsentere Havternevej 1. Boligen er en gennemført og indflytningsklar villa fra 2023, hvor kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor du i et roligt område med blot 180 meter til vandet og adgang til privat strandareal med borde og bænke. En sjælden kombination af natur, ro og nærhed til hverdagen.

Boligen rummer 190 veludnyttede kvadratmeter og en ekstra loftshøjde på 266 cm i hele boligen. Boligen har en gennemtænkt planløsning, hvor køkkenalrum og opholdsstue naturligt samler familien. Med en loftshøjde på 266 cm i hele huset. Det stilrene HTH køkken fra 2023 danner rammen om hjemmets hjerte med flotte materialer, god arbejdsplads og praktisk viktualierum diskret integreret bag låge. De store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald og skaber en glidende overgang til udearealerne.

Planløsningen er ideel til familien med flere gode værelser og en separat forældreafdeling med eget 
walk in og badeværelse, hvor der er tænkt på både funktionalitet og velvære med badekar, separat bruseniche og toilet. Derudover får du flere gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er børneværelser, kontor eller gæsteafdeling. Materialevalget er gennemgående stilrent og tidssvarende, og boligen fremstår overalt indflytningsklar uden behov for forbedringer med minimal vedligeholdelse ude som inde. 

Udendørs venter en skøn og velanlagt grund med flere terrasser, så du altid kan finde både sol og læ. Haven er noget helt særligt med flotte, etablerede træer og et rigt dyreliv, som understreger den naturnære beliggenhed. 

Beliggenheden fuldender helheden. Her bor du i et roligt og attraktivt område i Skæring, hvor vandet og de naturskønne omgivelser er lige udenfor døren. Området er kendt for sin særlige kombination af natur, luft og nærhed til Aarhus, hvilket gør det til et eftertragtet sted at bo.

Her får du en moderne kvalitetsvilla, hvor både bolig og beliggenhed er gennemtænkt ned til mindste detalje, perfekt til jer, der ønsker en indflytningsklar bolig i naturskønne omgivelser tæt på vandet.
6Antal rum
2023Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.053 kr.

Udbetaling

415.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.121 / 36.557 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EgåVælg og se mere om området nær boligen i Egå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bollerup Jensen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

ajen@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen