Havrevænget 7, 7400 Herning
164 m2 villa
Kontant 4.495.000 kr.
Tæt på centrum, tæt på Herning Gynmasium og Hjertestien
Klassisk 60’er villa med moderne luksus og wow-effekt
Denne villa er indbegrebet af livsnydelse og stil. Med en beliggenhed tæt på Herning Gymnasium og et udendørsmiljø, der kunne være taget direkte fra Pinterest, er denne bolig ideel for familien for børnefamilien. Villaen er opført i 1967 i klassiske hvide kalksandsten og rummer 164 m² velindrettet bolig samt en 69 m² kælder. Dertil kommer en 27 m² muret garage. Villaen er den perfekte blanding af tidløst design og moderne opdateringer, der vil appellere til dem, der elsker eksklusivt interiør og smukke detaljer.
Indretningen oser af kvalitet og komfort. Boligen byder på smukke massive egeplankegulve, der harmonerer perfekt med de store gulv-til-loft-vinduer i køkken-alrummet og opholdsstuen. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en indbydende atmosfære i hjemmet. Villaens centrum er det eksklusive Designa-køkken, som er udstyret med nye bordplader og hvidevarer af højeste kvalitet – et perfekt match til enhver madentusiast.
Villaen er gennem årene blevet opdateret med bl.a. træ-/alu-vinduer fra 2010-2015, et flot moderniseret badeværelse samt et nyt kældergulv i sildebensmønster. Det åbne og harmoniske flow mellem boligens forskellige opholdsrum, soveafdelingen og det udendørs areal giver en fantastisk sammenhængskraft, som mærkes allerede ved indgangen i entréen. Herfra er der direkte adgang til de store terrasser, hvor der bl.a. findes en overdækket udestue med store skydedøre i glas.
Haven er skabt til afslapning og nydelse. De store træterrasseområder byder på udekøkken, ideelle rammer for hygge og afslapning. Der er endda en "gin-lounge", hvor du kan nyde en kølig drink i private omgivelser. Haven er yderst nem at vedligeholde – med kun græsset og hegnet, der kræver lidt opmærksomhed fra tid til anden. For at fuldende den luksuriøse livsstil er der naturligvis også en udendørs bruser til de varme sommerdage.
Boligens praktiske indretning gør det let at leve og trives her. Entréen har et tilstødende rum til opbevaring af overtøj og sko, mens soveafdelingen byder på to børneværelser og et stort soveværelse med skabsvæg og direkte udgang til terrassen. Det primære badeværelse er indrettet med en stilfuld glasvæg som afskærmning til brusenichen, og der er desuden et pænt gæstetoilet i forbindelse med entréen.
Kælderen er et kapitel for sig. Det store aktivitetsrum med direkte udgang til haven er det perfekte samlingspunkt for teenagere eller familieaktiviteter. Her finder du også en vinkælder, vaskerum og et disponibelt rum – alt sammen praktisk og smukt indrettet til at imødekomme familiens behov.
Beliggenheden er fantastisk – tæt på Herning Gymnasium, Hjertestien og blot en kort gåtur fra Torvet. .
Dette er en fantastisk bolig, der både byder på stilfulde rammer og en drømmeagtig have – en sjælden perle på markedet!
5Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
718 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.645 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24.704 / 19.845 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
