Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. februar kl. 10.15-10.45

Nyhed

Havrevænget 208, 2980 Kokkedal

148 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Attraktiv villa i skønt kvarter. 234 m2 under tag heraf 86 m2. veludnyttet kælder.


Optimal planløsning for en større familie. Energivenlige tiltag såsom solceller.

I et lukket, børnevenligt kvarter i Kokkedal ligger denne indbydende ejendom med både stueplan og kælder, der tilsammen giver 234 anvendelige kvadratmeter. Ejendommen er løbende vedligeholdt og opdateret med fokus på energivenlige løsninger. Kælderen blev renoveret i 2024, og dertil er huset udstyret med et nyere solcelleanlæg med 7,5 kWh batteri samt 2 stk. luft-luft-varmepumper.
I møder en funktionel planløsning i stueetagen, hvor der er særskilte værelsessektioner såvel som store, lyse opholdsrum. Pejsestuen og køkken-alrummet ligger side om side og tilbyder masser af plads til at indrette hyggelige sektioner. Sollyset strømmer ind gennem vældige vinduespartier i stuen, hvor pejsen beriger stemningen i aftentimerne. Køkkenet er et klassisk eksemplar fra Uno Form. Bemærk, at der er adgang til haven fra begge rum.
I huset er der fire værelser og tre badeværelser i alt. Værelserne er indrettet i særskilte sektioner, hvoraf den ene afdeling udgør en soveværelsessuite med eget badeværelse og dør til terrassen. Kælderen er yderst anvendelig. 
Den rummer en hyggelig gildesal, et badeværelse med sauna, to disponible rum og et stort bryggers, hvor der er både grovkøkken, vaskefaciliteter og et amerikanerkøleskab til rådighed.
Til huset hører en en 29 kvm. god lukket garage med fjernbetjent port. Desuden er haven helt i tråd med huset og danner en dejlig, ugeneret ramme om udelivet. Der er blandt andet to terrasser, én med udendørs pejs, samt arealer med græs og en varieret beplantning.
Endelig skal I glæde jer til beliggenheden i det centrale Kokkedal, hvor børnefamilier trives. Alle hverdagens fornødenheder er tæt på hjemmet, og det inkluderer en række gode fritidstilbud, indkøbsmuligheder og Kokkedal Skole. 

Samtidig er der roligt og naturskønt, så I går ikke det mindste på kompromis, når I flytter ind på denne adresse.
6Antal rum
1974Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.643 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.698 / 25.790 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim Svane

home Nivå - Kokkedal

Ejendomsmægler MDE

svane@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen