Nyhed

Havretoften 7, Felsted, 6200 Aabenraa

114 m2 villa

Kontant 1.198.000 kr.

Velindrettet og flot moderniseret villa


Central placering i Felsted

Velkommen til en villa, hvor gennemtænkt boligareal og et moderne udtryk skaber de bedste rammer for familielivet. Her får du et stilfuldt hjem med fokus på funktionalitet og komfort, renoveret løbende, så du kan flytte direkte ind og nyde hverdagen. Den centrale beliggenhed giver nem adgang til skole, indkøb og lægehus, mens den stille, lukkede vej sikrer en rolig atmosfære og trygge omgivelser.
Indenfor byder villaen på et åbent, indbydende miljø, hvor køkken-alrum og stue danner boligens naturlige samlingspunkt. Den velindrettede kogeø i køkkenet indbyder til hyggelige stunder, og den rummelige stue giver plads til både afslapning og samvær. Herfra er der adgang til en udestue, der forbinder boligens indre med haven og forlænger sommeren, så du kan nyde udelivet det meste af året.
Haven er anlagt med plads til leg og ophold, og de to terrasser giver mulighed for at nyde solen fra tidlig morgen til sen aften. Grunden på 1023 m² indbyder til at indrette uderummene efter egne ønsker, og den grønne beplantning skaber en harmonisk ramme om boligen. Her er der både carport og skur, som giver praktiske løsninger og god opbevaringsplads.
Beliggenheden kombinerer ro og overskuelighed med nærhed til hverdagens nødvendigheder. Du får et velfungerende lokalsamfund og gode stisystemer til skole og fritidsaktiviteter, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at gå op i en højere enhed. Naturskønne omgivelser og kort afstand til større byer sikrer, at du både har ro omkring dig og let adgang til det, du har brug for.
Hver detalje i boligen er nøje overvejet for at give dig og din familie en harmonisk og velfungerende ramme om tilværelsen. Villaen fremstår velholdt og klar til at byde jer velkommen til et kvarter, hvor stemningen er tryg og hyggelig.
Her kan du skabe den hverdag, du drømmer om, med både inde- og udeliv i balance og alt indenfor rækkevidde.
4Antal rum
1977Byggeår
1023 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.192 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.542 / 5.234 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen