Hasselkær 84B, Felsted, 6200 Aabenraa
149 m2 villa
Kontant 995.000 kr.
Flot familievilla med tryg og sikker vej til skole
Felsted
Ejendommen ligger på en stille villavej og har en samlet boligareal på 149 kvadratmeter fordelt over to etager. Planløsningen er let at opdele i en børne- og forældreafdeling. Ejendommen er fra 1982 og har løbende været renoveret og vedligeholdt. I 2019 blev der lagt nye trægulve i underetagen.
I 1996 blev huset gennemgribende renoveret, herunder blev alle rør udskiftet til pex-rør, der blev installeret et nyt køkken, badeværelse og bryggers. I år 2000 blev der lagt nyt tag på ejendommen.
I stueetagen finder man et stort køkken med lyse elementer og god spiseplads.
Der er en stor vinkelstue med udgang til en vestvendt terrasse og en brændeovn, der supplerer varmen. Der er også et badeværelse med gulvvarme, brusekabine og dobbelt-spa.
Fra køkkenet er der adgang til et soveværelse med skabsplads samt et bryggers med god skabsplads. Alle radiatorer i ejendommen er blevet udskiftet til nye.
Alle hvidevarer er blevet udskiftet til nye energivenlige inden for de sidste tre år, og der er blevet installeret en ny varmtvandsbeholder.
På første sal er der en repos, tre soveværelser med indbyggede skabe samt endnu et badeværelse. Et af værelserne er rummeligt og kan nemt indrettes til to værelser.
Til ejendommen hører en flisebelagt indkørsel, en carport med værksted, en dejlig nem have med primært græsareal og to terrasser, hvor man kan opholde sig.
På under et minuts gang fra huset finder I den skønneste park, med både plads til børnenes leg uanset om det er sommer eller vinter, eller til en skøn gåtur.
Felsted ligger centralt mellem Aabenraa, Sønderborg, Gråsten og Flensborg. Her findes både danske og tyske børnehaver, en kommunal skole, et udvalg af fritidsaktiviteter samt indkøbsmuligheder få hundrede meter fra ejendommen. Byen har gennemgået en positiv udvikling de seneste år og er et dejligt sted at bo. Her kan din familie nyde en tryg hverdag med et veludviklet stisystem direkte til skole og fritidsaktiviteter.
Dette er et virkelig dejligt hus, der bør opleves, og som kræver minimal vedligeholdelse.
Kontakt home Aabenraa for en fremvisning!
5Antal rum
1996Ombygget
2Antal toiletter
419 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.223 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5.613 / 4.470 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
