Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juni

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Haraldsvej 23, 9000 Aalborg

113 m2 villa

Kontant 3.198.000 kr.

Indflytningsklar villa med have op til Golfparken


Gulvvarme i hele boligen


Haraldsvej 23, 9000 Aalborg

Drømmer du om en indflytningsklar villa med en enestående beliggenhed direkte op til Golfparken? På Haraldsvej 23 får du en gennemrenoveret étplansvilla, hvor kvalitet, komfort og naturskønne omgivelser går hånd i hånd.

Boligen blev totalrenoveret i 2019/2020 og fremstår moderne og velholdt med gulvvarme i hele huset. De 113 m² er optimalt udnyttet, så hjemmet opleves både rummeligt og funktionelt med en planløsning, der passer perfekt til den moderne familie.

Du bydes velkommen i entréen, som giver adgang til husets lyse og indbydende opholdsrum. Det åbne køkken-alrum danner boligens naturlige samlingspunkt og ligger i direkte forbindelse med stuen, hvilket skaber et skønt og sammenhængende opholdsmiljø med plads til både hverdag og gæster. Boligen rummer desuden tre gode værelser, et flot badeværelse, et praktisk gæstetoilet samt et viktualierum med vaskesøjle og god opbevaringsplads.

Udendørs får du en fantastisk have, hvor naturen bliver en integreret del af hverdagen. Fra haven er der direkte adgang til Golfparken gennem egen låge, hvilket giver en helt særlig frihed og mulighed for at nyde de grønne omgivelser året rundt. Beliggenheden er ideel for både børnefamilier og naturelskere, der ønsker fredelige rammer tæt på hverdagens nødvendigheder.

Her får du en sjældent udbudt villa, hvor de store renoveringer allerede er foretaget, og hvor både inde- og udearealer er klar til at danne rammen om et nyt kapitel.
4Antal rum
2003Ombygget
2Antal toiletter
743 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.323 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.448 / 13.974 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen