LAV EJERUDGIFT – Energimærke: A2010 – Beliggende i Søborg på grænsen til Kgs. Lyngby!
Her er chancen for at bo i et billigt hus med MEGET lave faste udgifter! Yderst velindrettet,
Indflytningsklart, kvalitetshus, der skal opleves! En enestående bolig med WOW effekt - hvor de mindste detaljer er gennemtænkt.
Haven er privat og ugeneret, med kæmpe terrasse og plads til flere miljøer, loungemøblement, grillarrangementer og masser af hygge. Terrassen omfavner villaen og er en naturlig forlængelse af dennes stue og værelser med tilgang direkte ud blot med bare tærer og derved en integreret og udvidet del af hele villaen.
Finansiering af huset: Det må forventes, at bankerne vil stille krav om en større egenfinansiering ved køb af denne ejendom. Du skal forvente at kunne opnå op til 60 % belåning via kreditforeningerne, hvilket betyder, at du som køber skal forvente at skulle have op til ca. 1.350.000 kr. klar til udbetaling, enten via en kontantdeponering eller banklån – afhængigt af din/jeres individuelle økonomi og kreditvurdering.
Ejendommen: Et spændende og nybygget hus fra 2020, med lave forbrugsudgifter og minimal vedligeholdelse de næste mange år. Huset præsenterer sig med en asymmetrisk udformning og et karakteristisk tag, som er beklædt med røde teglsten. Det spændende ydre spejler sig indenfor i form af let forskudte plan og højloftede rum med smukke vinkler og moderne arkitektoniske detaljer. Alle m2 inkl. underetagen og udhuset er opført som om det var helårsbolig og i materialer derefter. Der er komfortabel gulvvarme i udhuset, hele stueplan og hele underetagen.
I stueplan finder du køkkenalrummet, md delvist loft til kip, store vinduespartier med charmerende sprossevinduer selv i skydedøres partiet til det fantastiske udemiljø – som stor del af året fungerer som ”stue under åben himmel”. Hvor middagen både inde og ude holdes med venner og familie. Køkkenet fremstår i en moderne tidssvarende stil med mosgrønne låger og sorte greb. Hvidevarerne er integreret og håndvask ,blandingsbatteri, bordplade og induktionspladen er komplet ”blacked out”. Moderne badeværelse med bruseafd. er placeret her. I småforskudt plan er separat sektion med snedkerlavet skab og til hver side fine og indretningsvenlige rum med ovenlys. 1.salens kvadratmeter er veludnyttet til en charmerende, intim tv -stue med loft til kip, ovenlys og karnap – her er plads til fordybelse med et glas kold hvidvin i hånden. De brede egetræsgulve er gennemgående i alle husets rum og binder det sammen via den varme glød det hele sammen og skaber derved en rød tråd igennem hele ejendommen. Underetagen er et kapitel for sig, med store tidløse jurafliser, små vinduer og stort foldbart dørparti fra gulv til loft hvor igennem lyset legende beriger rummet. Hernede er også egen udgang til en rolig, privat træterrasse med mulighed for bede. Endnu et badeværelse befinder sig praktisk hernede, udført med samme fliser og stil som det første. Her er både brus og badekar – til frit valg.
